Okolice ul. Stacha Świstackiego

Opis

Na sprzedaż wysokie mieszkanie w sercu Przedmieścia Oławskiego. Lokal łączy historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą techniczną. LOKALIZACJA I POTENCJAŁ OKOLICY:* Samo serce miasta: Tylko 15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku.* Spokój: Uliczka o małym natężeniu ruchu.* Dynamiczne zmiany: Okolica przechodzi gruntowną rewitalizację – sąsiednie kamienice (np. nr 20A, 43) zostały już odnowione.* Modernizacja budynku: Kamienica posiada obecnie starą elewację, jednak zostały już podjęte działania zmierzające do modernizacji całego budynku, co w najbliższym czasie diametralnie podniesie estetykę i wartość nieruchomości. To idealny moment na zakup przed wzrostem cen mieszkań w tym budynku.* Parkowanie: Miejsca przy ulicy lub na wspólnym, bezpłatnym podwórzu dla mieszkańców.PIĘTRO I KLATKA:* Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze klasycznej kamienicy (brak windy). Schody są wygodne, a wysokie stropy (290 cm) sprawiają, że klatka jest przestronna.* Idealna propozycja dla osób młodych, aktywnych lub jako pewna inwestycja pod wynajem (bliskość uczelni i centrum).KLUCZOWE INFORMACJE:* Metraż: 70 m² + przynależna piwnica (ok. 5 m²).* Piętro: 3 z 4 Wysokość wnętrz: 290 cm.* Czynsz: Wyjątkowo niski, niewiele ponad 200 zł (z funduszem remontowym).UKŁAD I STANDARD:Mieszkanie jest dwustronne i niezwykle słoneczne (ekspozycja pokoi na zachód, łazienki na wschód). Dzięki grubym murom jest niezwykle ciepłe – zimą bez ogrzewania temperatura nie spada poniżej 15°C.* Pokoje: Dwa duże pokoje. Jeden został funkcjonalnie podzielony estetyczną drewnianą ścianką na dwa mniejsze* Łazienka: Widna, z oknem, wyposażona w wannę, prysznic i umywalkę.* Okna: Nowe PCV (białe).INSTALACJE I OGRZEWANIE:Mieszkanie przeszło gruntowną modernizację:* Ogrzewanie: Nowe etażowe ogrzewanie gazowe z grzejnikami aluminiowymi i wysokiej klasy włoskim piecem marki Bongioanni. Widoczne na zdjęciu drzwiczki to pamiątka po piecu...* Elektryka: Wymieniona instalacja elektryczna; trójfazowa (siła) z osobnymi obwodami pod rezerwowe ogrzewanie elektryczne.* Woda: Instalacja wodna po wymianie.GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 645 000 złnr oferty : 18225/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.575 880 930Łukasz Matuszewski Specjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta

9214 zł/m²

Mediana okolicy

10 127 zł/m²

Połowa ofert

9,4–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · United Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Michalak

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Libra

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park na Niskich Łąkach

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IV

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  11 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.