Niezależny Lokal/Budynek Usługi/Handel/Biuro

Opis

Prezentujemy Państwu do wynajęcia niezależny lokal/budynek usługowy położony w bezpośrednio przy drodze krajowej nr 15 w Obłaczkowie.Dobre położenie komunikacyjne! Usytuowanie zapewnia szybki dostęp także do drogi krajowej numer 92 w kierunku Wrześni oraz Poznania. Widoczny punkt z wygodnym podjazdem!Nieruchomość z dużym potencjałem! Szerokie możliwości adaptacyjne budynku na różne typy działalności: salon kosmetyczny, fryzjerski, sklep, punkt usługowy, siedziba sklepu internetowego, magazyn, biuro, gabinet.Za budynkiem przynależna przestrzeń do wyłączonego korzystnia (z możliwością ogrodzenia) na parking lub do innego wykorzystania przez Najemcę.Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 120,2 m2 i składają się na nią:- sala sprzedaży (pomieszczenie główne) wym. 5,1 x 11,8 m i pow. 60,5 m2- wc pow. 2,9 m2- zaplecze socjalne z umywalką pow. 8,1 m2- magazyn/otwarte pomieszczenie z przejściem do podpiwniczenia/przyziemia (z możliwością niezależnego wydzielenia) wym. 5,8 x 4,1 m i pow. 24,1 m2- korytarz z niezależnym wejściem z zewnątrz pow. 12,5 m2- osobne zamykane pomieszczenie/magazyn/biuro wym. 4,2 x 2,9 m i pow. 12,1 m2Duża wysokość pomieszczeń - 310 cmMożliwe wynajęcie także przyziemia/podpiwniczenia o pow. ok. 120 m2 (pod całym budynkiem) z niezależnym wejściem z zewnątrz o wysokości 2,2 m w cenie 700 zł/miesięcznie.Aktualne wykończenie zgodnie ze zdjęciami. Zainstalowana klimatyzacja oraz instalacja alarmowa.Ogrzewanie niezależnym piecem na ekogroszek lub klimatyzacją. Odprowadzanie ścieków do kanalizacji miejskiej. Front docieplony, w pobliżu sieć gazowa.Podana cena jest wartością brutto bez VAT (zwolnienie podmiotowe Wynajmującego) zgodnie z wystawianym rachunkiem przez właściciela.Nieruchomość dostępna od zaraz.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.Nie pobieramy prowizji od Najemców!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Obłaczkowo Wieś

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Obłaczkowo

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  2 km

• Szkoła

  2,1 km

• Apteka

  Na Sławnie

  2,4 km

• Przedszkole

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Medinet

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.