Działki budowlane z WZ na 4 domy – Lipiny

Opis

Działki budowlane z WZ na 4 domy - Lipiny, gm. Pilzno - od 12,5 do 20 arów!TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null ,null,null,null,null,null,null,[351768,n ull,0]],[],null,1]] Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dojazdem do Pilzna i Dębicy - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiamy na sprzedaż atrakcyjne, płaskie działki budowlane w miejscowości Lipiny (gm. Pilzno), objęte ważną decyzją o warunkach zabudowy (WZ) w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] LokalizacjaTgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null ,null,null,null,null,null,null,[351768,n ull,0]],[],null,1]] Lipiny to malownicza i spokojna miejscowość w gminie Pilzno. Miejsce to łączy w sobie ciszę, bliskość natury oraz wygodny dostęp do pobliskiej infrastruktury miejskiej Pilzna i Dębicy. To idealna przestrzeń dla rodzin szukających wytchnienia oraz inwestorów szukających terenu z gotowym potencjałem pod zabudowę jednorodzinną. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Dostępne powierzchnie i układ działek:TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null ,null,null,null,null,null,null,[351768,n ull,0]],[],null,1]] Teren jest równy, płaski i niezagospodarowany, co znacznie ułatwia oraz obniża koszty przyszłej budowy. Do wyboru są 4 wydzielone działki wraz z udziałem we współdzielonej drodze dojazdowej: TgQPHd|||[] Działka nr 1:TgQPHd|||[] 18,00 arów (1800 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Działka nr 2:TgQPHd|||[] 12,50 arów (1250 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Działka nr 3:TgQPHd|||[] 20,00 arów (2000 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Działka nr 4:TgQPHd|||[] 18,00 arów (1800 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Droga dojazdowa:TgQPHd|||[] współdzielona, zapewniająca wygodny dojazd do każdej z działek (zjazd z drogi gminnej nr 987).TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Warunki zabudowy (WZ) - kluczowy atut!TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null ,null,null,null,null,null,null,[351768,n ull,0]],[],null,1]] Dla nieruchomości została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy na jednoczesną budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnychTgQPHd|||[] wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą. TgQPHd|||[] Ważna informacja:TgQPHd|||[] Obecnie nie ma możliwości uzyskania nowych, indywidualnych warunków zabudowy na ten teren, co czyni posiadaną decyzję ogromnym atutem (idealna opcja zarówno dla inwestora/dewelopera pod budowę 4 domów, jak i dla zaprzyjaźnionych rodzin lub klientów chcących nabyć teren ze sprawdzonym statusem prawnym).TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Parametry z decyzji WZ:TgQPHd|||[] budynki do 2 kondygnacji nadziemnych, powierzchnia zabudowy od 90 m² do 250 m² na budynek, dach dwuspadowy lub wielospadowy (20°-45°), min. 50% powierzchni biologicznie czynnej.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Media (w bezpośredniej okolicy do podłączenia):TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null ,null,null,null,null,null,null,[351768,n ull,0]],[],null,1]] PrądTgQPHd|||[] - z sieci energetycznejTgQPHd|||[] TgQPHd|||[] WodaTgQPHd|||[] - z wodociągu gminnegoTgQPHd|||[] TgQPHd|||[] GazTgQPHd|||[] - w okolicyTgQPHd|||[] TgQPHd|||[] ŚciekiTgQPHd|||[] - możliwość budowy zbiornika bezodpływowego (szamba) lub przydomowej oczyszczalni ściekówTgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Cena:TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null ,null,null,null,null,null,null,[351768,n ull,0]],[],null,1]] ok. 10 000 PLN / arTgQPHd|||[] . TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Dlaczego warto?TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null ,null,null,null,null,null,null,[351768,n ull,0]],[],null,1]] Prawomocna decyzja WZTgQPHd|||[] na 4 domy jednorodzinne (unikalna oferta wobec obecnego braku możliwości uzyskania nowych WZ)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Równy, płaski terenTgQPHd|||[] - brak konieczności kosztownego wyrównywania gruntuTgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Wytyczona droga dojazdowaTgQPHd|||[] bezpośrednio do każdej z działekTgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Elastyczny wybór metrażuTgQPHd|||[] (od 12,5 do 20 arów) oraz możliwość negocjacji cenyTgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Spokojna okolicaTgQPHd|||[] w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnejTgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Nie czekaj - skontaktuj się i dowiedz się więcej!TgQPHd|||[] Chcesz poznać szczegóły dotyczące decyzji o warunkach zabudowy, zobaczyć mapę podziału lub umówić się na prezentację działek w terenie? Zadzwoń lub napisz wiadomość - chętnie odpowiem na wszystkie pytania! Agent prowadzący: Łukasz Siedlik :883-449-998 E-mail: lukasz.siedlik@ Śledź mnie na social media: Facebook Instagram Tik-Tok@agentsiedlik?_r=1&_t=ZN-964xj430NLW Co zyskujesz współpracując z nami? Bezpłatną pomoc w badaniu zdolności kredytowej i uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki stałej współpracy z renomowaną kancelarią radcy prawnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pilzno

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dream House Brokers Grażyna Konieczkowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2,2 km

• Szkoła

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Czarna Tarnowska

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Zachód

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.