Okolice ul. Szczepińskiej

Opis

Dział IV księgi wieczystej wolny od wpisów.LOKALIZACJA: Wrocław, SzczepinNa sprzedaż wyjątkowo przytulna, kompletnie wyposażona kawalerka o powierzchni 26 m² z przynależną piwnicą. Mieszkanie zlokalizowane jest na WYSOKIM PARTERZE, co łączy w sobie wygodę braku konieczności wspinania się po schodach z pełną prywatnością i bezpieczeństwem (okna znajdują się wysoko nad linią wzroku przechodniów).W lokalu przeprowadzono generalny remont połączony z autorską przebudową ścianek działowych, co diametralnie podniosło komfort życia:- Otwarta strefa dzienna: kuchnia została połączona z pokojem i wykończona eleganckim, idealnym łukiem. Sprawia to, że wnętrze jest niezwykle funkcjonalne, jasne i optycznie wydaje się znacznie większe.- Cichy i intymny przedpokój: przedpokój pozostał strefą zamkniętą. Dzięki temu, w połączeniu z nowymi drzwiami, do wnętrza nie dochodzą żadne hałasy z klatki schodowej, a mieszkanie jest niezwykle przytulne i ciche.Ogromnym atutem jest brak jakichkolwiek ciągów pieszych czy chodników pod oknami – bezpośrednio pod nimi rozciąga się wyłącznie zielony trawnik. Duże, ładne okna wychodzą na bardzo cichą, kameralną stronę pełną zadbanej zieleni i dojrzałych drzew, co gwarantuje absolutny spokój i komfort intymności.STAN TECHNICZNY I MEDIA (NAJWIĘKSZE ATUTY):- Media miejskie: zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych typu Junkers czy energochłonnych bojlerów!). Mieszkanie jest bardzo ciepłe i przytulne zimą, co generuje duże oszczędności.- Szybki internet: w lokalu podłączony jest szybki, stabilny internet – idealny do pracy zdalnej czy nauki.- Nowa instalacja elektryczna: cała elektryka w mieszkaniu została wymieniona na nowoczesną (miedzianą), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo na lata.- Sieć gazowa: w lokalu dostępny jest gaz sieciowy.- Niskie koszty: niewielki, bardzo ekonomiczny czynsz administracyjny do spółdzielni.BEZPIECZEŃSTWO I WYPOSAŻENIE (W CENIE):- Nowe drzwi wejściowe: solidne, markowe drzwi zapewniają doskonałą izolację akustyczną od klatki schodowej oraz najwyższy poziom bezpieczeństwa.- System alarmowy: mieszkanie jest dodatkowo zabezpieczone własnym systemem alarmowym, a budynek – domofonem.- Rolety wewnętrzne: okna wyposażone są w estetyczne rolety wewnętrzne, które pozwalają na dowolne sterowanie światłem i gwarantują pełną prywatność.- Pełne wyposażenie: lokal sprzedawany z kompletnym umeblowaniem oraz nowym sprzętem AGD (nowa, duża lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, pralka). Stan idealny – do wprowadzenia od zaraz.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:Szczepin oferuje pełną infrastrukturę tuż pod domem: piekarnia, warzywniak, apteka, przychodnia lekarska. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie kilka kroków od budynku, zapewniając błyskawiczny dojazd do Rynku oraz wrocławskich uczelni. Bliskość Business Garden sprawia, że to również idealna lokata kapitału pod wynajem.STAN PRAWNY:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (brak barier formalnych przy zakupie przez obcokrajowców spoza UE). Do mieszkania przynależy piwnica.GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 395 000 złnr oferty : 19780/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.577 423 079Tetiana KunytskaSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław

Ta oferta

15 370 zł/m²

Mediana okolicy

21 400 zł/m²

Połowa ofert

17,8–21,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · United Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  skwer Kornela Morawieckiego

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Solidarności

  51 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 99

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  34 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.