SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Panorama Wrocławia na wyciągnięcie ręki. Przestronne M3 na 8. piętrze.

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 62,35 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8
Cena za metr: 10 184 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 184 zł/m²
Mediana okolicy: 12 185 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 307; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,4 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 184 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 12 185 zł za m² dla 307 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,35 m², położone na 8. piętrze budynku przy ul. Nowodworskiej we Wrocławiu.To nieruchomość, której największym atutem jest połączenie bardzo dobrego układu, wysokiego piętra oraz otwartego widoku na panoramę Wrocławia.Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają przyjemne poczucie przestrzeni. Funkcjonalny układ obejmuje trzy niezależne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz WC. Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na południowy balkon – miejsce, które szczególnie docenią osoby lubiące otwartą przestrzeń i miejski krajobraz.Nieruchomość wymaga remontu, jednak jej obecny układ stanowi bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnego i komfortowego wnętrza. Możliwość zaprojektowania mieszkania od podstaw pozwala w pełni wykorzystać jego metraż i nadać mu indywidualny charakter.Trzy niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Osobna kuchnia oraz oddzielna łazienka i WC dodatkowo podnoszą funkcjonalność lokalu.Budynek jest docieplony, posiada nową windę oraz odmalowaną klatkę schodową. Do mieszkania przynależy również piwnica.Widok, który robi różnicę8. piętro zapewnia otwartą perspektywę i wyjątkowy widok na Wrocław. Balkon o powierzchni ok. 6 m², wychodzący z pokoju, pozwala korzystać z tej przestrzeni również na co dzień.To właśnie wysokie piętro i panorama miasta nadają mieszkaniu charakter i sprawiają, że po remoncie może powstać tu naprawdę wyjątkowe wnętrze.LokalizacjaNowy Dwór to dobrze rozwinięta część Wrocławia, oferująca wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej.Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z infrastruktury osiedla, jak i oferty centrum Wrocławia.W ofercie posiadamy również więcej nieruchomości spełniających Państwa oczekiwania.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu:MATEUSZ WITKOWSKIWięcej informacji pod nr tel. 8888BIURO tel: 8880Pomagamy w uzyskaniu środków finansowych, zapewniamy fachowe doradztwo kredytowe i ubezpieczenia dla każdego klienta! Zapraszamy do współpracy!Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.