WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Pierwszy najem / Magnolia / Legnicka / centrum / internet i biurko

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +40,5%
Podobne oferty: 100; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 78 zł za m² — 40,5% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 100 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia zupełnie nowe mieszkanie (pierwszy najem) w nowym apartamentowcu tuż przy Magnolii – ul. Legnicka 52B, Wrocław.Mieszkanie jest ciepłe, przytulne i bardzo jasne. Daje przestrzeń zarówno do życia, jak i do pracy. Wystarczy przyjechać z walizką – wszystko jest na miejscu, włącznie z dostępem do internetu w cenie - światłowód. MIESZKANIE• 45 m², 2 pokoje, osobna sypialnia, 8 piętro• wykończone w bardzo wysokim standardzie, wszystkie meble na wymiar• bardzo dużo przeszkleń – mieszkanie jest świetnie doświetlone• duży balkon z przyjemnym, zielonym widokiem• duże łóżko 160 cm• biurko – wygodne miejsce do pracy• wysokiej jakości sofa i strefa relaksu• telewizor Samsung 65"• bardzo dużo szaf i miejsca do przechowywania• liczne lustra, które optycznie powiększają wnętrza• najwyższej jakości materiały budowlane i wykończeniowe• zasłony i firanki zapewniające prywatność• gustowne dekoracjeKUCHNIA• markowe sprzęty: Bosch, Samsung, Franke• zmywarka i mikrofalówka, czajnik, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka• nowy komplet naczyń, sztućców, garnków, patelni i przyborów kuchennychŁAZIENKA• wanna• pralko-suszarkaDODATKOWO• zestaw do prasowania• możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu – 300 zł/mies.BUDYNEKStylowy, pięknie wykończony apartamentowiec z windami i garażem. Na parterze Żabka, bank i inne punkty usługowe.LOKALIZACJAJedna z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu. W promieniu kilkuset metrów znajduje się ponad sto ważnych punktów dostępnych pieszo – z Galerią Magnolia na czele. Blisko do wielu miejsc pracy.Dostępne od zaraz tylko dla osób dbających o porządek i potrafiących docenić nowe, dopieszczone w każdym detalu wnętrze. PS. Dostępne są obok siebie dwa podobne lokale.Zapraszam do kontaktu i na prezentację (pośrednikom dziękuję).

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

40,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OMNI Clinic
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Niedźwiedzia
23 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Odessa Market
30 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Technikum Nauk Nowoczesnych Terra Nova
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Kids&co
16 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
park Aleksandry Natalli-Świat
19 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,4 km