SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne 2-pok. w rozkładzie z balkonem

Kozanowska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/10
Rok budowy: 1983
Cena za metr: 10 392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 392 zł/m²
Mediana okolicy: 12 548 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 214; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 392 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 12 548 zł za m² dla 214 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 530 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ul. Kozanowska, dzielnica Kozanów Przestronne, w pełnym rozkładzie z potencjałem dwupokojowe mieszkanie o pow. 51 mkw. z dużym balkonem w bloku z 1983 roku z windą na Kozanowie. Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze w budynku dziesięciopiętrowym składa się z pokoju dziennego, sypialni z garderobą, kuchni, łazienki, osobnej toalety, przedpokoju i korytarza. Mieszkanie do remontu, dwustronne z dużym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza na podłogach panele i kafle, na ścianach tynk cementowy, wymienione piony wodno kanalizacyjne, okna PCV. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, zaś ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. Mieszkanie idealne dla osób, którym zależy na miejscu ceniącym wygodę i pełną infrastrukturę. Budynek bardzo zadbany, klatka schodowa czysta, wymieniona nowa winda. Parking, który jest dedykowany dla mieszkańców znajduje się przed budynkiem z dużą ilością miejsc parkingowych.Metraże poszczególnych pomieszczeń:- pokój 18,50 mkw.- pokój z garderobą 11 mkw.- kuchnia 7 mkw.- łazienka 2,80 mkw.- toaleta 1,20 mkw.- przedpokój 8,50 mkw.- korytarz 2 mkw.Do mieszkania przynależy balkon o pow. 7,50 mkw. oraz piwnica o pow. około 2 mkw.Świetna lokalizacja oraz bliskość komunikacji miejskiej (liczne tramwaje i autobusy) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. Pełna infrastruktura, liczne sklepy, usługi, restauracje, przychodnie, szkoły, przedszkola, doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta. W odległości krótkiego spaceru znajdują się tereny zielone nad rzeką Odrą oraz Park Zachodni, idealne miejsca na odpoczynek z placami zabaw i ścieżkami biegowymi.Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu7,50 m²

Pow. całkowita51 m²

Pow. łazienki2,80 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza250 cm

dwustronnetrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 214 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 392 zł/m²
Mediana okolicy: 12 548 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Royal Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Royal Home
530 000 zł
Zobacz
Gratka
Royal Home
530 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kozanowska
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Modra
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 75 Z Oddziałami Integracyjnymi
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dokerska
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Kozanów”
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 150
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3 km