Rozkładowe | Balkon | Winda | Piwnica | Widok na Ślężę

Opis

Na sprzedaż zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,6 m², położone przy ul. Zemskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Lokal znajduje się na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą. W pełni rozkładowy układ, osobna kuchnia oraz balkon z pięknym widokiem na Ślężę i okolicę to jego najważniejsze atuty.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w zielonej części Nowego Dworu. Duża ilość zieleni wokół budynku oraz otwarty widok z wyższego piętra zapewniają przyjemne otoczenie i poczucie przestrzeni. Bardzo dobry dojazd do centrum dzięki lini tramwajowej. W pobliżu żłobki, przedszkola oraz szkoły, a także wszelkie niezbędne lokale usługowe i sklepy. NIERUCHOMOŚĆNa powierzchnię 49,6 m² składają się:dwa niezależne pokoje,osobna kuchnia,łazienka,oddzielna toaleta,przedpokójDodatkowo mieszkanie posiada balkon, a do lokalu przynależy piwnica.Dodatkowo do mieszkania przylega korytarz o powierzchni 3,3 m wynajmowany od spółdzielni za 30 zł miesięcznie, ujęty w akcie notarialnym. Łączna powierzchnia mieszkania wraz z użytkowanym korytarzem wynosi 52,9 m², z czego 49,6 m² stanowi powierzchnia samego mieszkania.Mieszkanie jest zadbane i wykończone w dobrym standardzie. Łazienka oraz toaleta nie przechodziły remontu — ich modernizacja pozwoli dopasować je do standardu pozostałych pomieszczeń.W mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie.BUDYNEK I OTOCZENIEZadbany, 8-piętrowy budynek wyposażony jest w windę. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania za szlabanem.To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania z osobną kuchnią, zielenią wokół i pięknym widokiem z balkonu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację:Kacper Uchacz577 477 233WRE Nieruchomościul. Łaciarska 4B50-104 WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 690 zł/m²

Mediana okolicy

12 565 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  579 824 zł

  Zobacz

• Morizon

  WRE nieruchomosci

  579 824 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spiżarnia Nowy Dwór

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 113

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 133 Zdolny Krasnal

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budziszyńska

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nowy Dwór

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.