SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Studio inwestycyjne z najemcą | Hydral | Wrocław Psie Pole

Bierutowska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 25,83 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 11 885 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 885 zł/m²
Mediana okolicy: 16 499 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 89; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gethome, OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,8 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 11 885 zł za m² — 28% mniej niż mediana 16 499 zł za m² dla 89 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gethome, OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 307 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563Na sprzedaż komfortowe studio zlokalizowane w inwestycji Hydral na Psim Polu we Wrocławiu. Budynek łączy loftowy, industrialny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania. Przestronne, jasne wnętrze z dużym oknem zapewnia bardzo dobre doświetlenie. Lokal składa się z przestronnego salonu z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz łazienki z pralką.Otoczenie nieruchomości:Inwestycja Hydral znajduje się na Psim Polu, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajduje się Wrocławski Park Biznesu Bierutowska Park, stacja PKP, przystanki komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do AOW. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras wylotowych z Wrocławia.Najważniejsze informacje:- mieszkanie wynajęte na długi termin,- gotowy produkt inwestycyjny,- pełne umeblowanie i wyposażenie,- zamknięta inwestycja, - ochrona i monitoring,- winda,- centralna klimatyzacja,- status: lokal użytkowyMieszkańcy mają do dyspozycji zamknięty parking z kontrolą dostępu, siłownię oraz strefę relaksu znajdujące się na terenie kompleksu. W budynku dostępna jest również pralnio-suszarnia. Całość uzupełniają estetycznie zagospodarowane tereny zielone, które tworzą przyjemne i spokojne otoczenie inwestycji.Cena: 307 000 zł (brutto)Sprzedaż z fakturą VAT.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości w pakiecie z drugą kawalerką, co stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego mieszkania z najemcą i możliwością uzyskiwania regularnego przychodu z najmu. Sprawdzi się również dla osoby ceniącej loftowy charakter, nowoczesne udogodnienia oraz dobrą komunikację z centrum Wrocławia.Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita25,83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 11 885 zł/m²
Mediana okolicy: 16 499 zł/m²
Połowa ofert: 13–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 307 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 246 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
307 000 zł
Gethome
307 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
307 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
307 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobroszycka
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Provita
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
26 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Społeczne Liceum Ogólnokształcące Autorska Szkoła Samorozwoju Assa
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Alto
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Psie Pole
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park Jedności
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kowale
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
4 km
Uczelnia
Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu
4 km