SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Trzy pokoje idealne pod wynajem

Henryka Probusa, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,01 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 10 234 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 234 zł/m²
Mediana okolicy: 14 312 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 61; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 38,0 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 10 234 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 14 312 zł za m² dla 61 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 234 zł/m²
Mediana okolicy: 14 312 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga Branżowa
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Świętego Macieja
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multi Medyk
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Skrzydłem Anioła
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 10
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dubois
37 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
46 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
35 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita38,01 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Trzy pokoje na Nadodrzu, idealne pod wynajem. Opiekun oferty:Magdalena Borońska602 101 602Trzypokojowe mieszkanie, klimatyczne, wyremontowane i urządzone. Na nieruchomość składają się trzy niezależne pokoje, aktualnie wynajmowane. Otoczenie nieruchomości:Nadodrze to część Wrocławia położona na północ od Rynku, w jego bliskim sąsiedztwie. Wyróżnia się klimatyczną atmosferą poniemieckich kamienic, pełną infrastrukturą oraz doskonałą komunikacją z resztą miasta, w pobliżu nieruchomości biegną linie tramwajowe i autobusowe, dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do prawie każdej części Wrocławia.Układ pomieszczeń:- pokój- pokój- pokój- łazienka- aneks kuchenny- przedpokójNajważniejsze informacje:Trzy niezależne pokoje,Opłaty: czynsz ok. 430 zł, gaz ok. 300 zł/ miesięcznie oraz prąd według zużycia,Mieszkanie jest aktualnie wynajęte,Posiada status lokalu użytkowego,Nieruchomość mieści się na parterze w kamienicy,Ogrzewanie gazowe,Dodatkowo schowek oraz piwnica i rowerownia w budynku, Okna PCV,Nieruchomość zlokalizowana na północ od Centrum.W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się sklepy osiedlowe, uczelnie, liczne restauracje, punkty usługowe. Blisko stąd na Wyspę Słodową oraz do Rynku -1 km, 2 km do Placu Grunwaldzkiego. Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację:Magdalena Borońska602 101 602