SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Trzy pokoje idealne pod wynajem

Henryka Probusa, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,01 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 10 234 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 234 zł/m²
Mediana okolicy: 11 600 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Szybko.pl, Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 38,0 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 10 234 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 11 600 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gethome); najniższa cena to 389 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzy pokoje na Nadodrzu, idealne pod wynajem. Opiekun oferty:Magdalena Borońska602 101 602Trzypokojowe mieszkanie, klimatyczne, wyremontowane i urządzone. Na nieruchomość składają się trzy niezależne pokoje, aktualnie wynajmowane. Otoczenie nieruchomości:Nadodrze to część Wrocławia położona na północ od Rynku, w jego bliskim sąsiedztwie. Wyróżnia się klimatyczną atmosferą poniemieckich kamienic, pełną infrastrukturą oraz doskonałą komunikacją z resztą miasta, w pobliżu nieruchomości biegną linie tramwajowe i autobusowe, dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do prawie każdej części Wrocławia.Układ pomieszczeń:- pokój- pokój- pokój- łazienka- aneks kuchenny- przedpokójNajważniejsze informacje:Trzy niezależne pokoje,Opłaty: czynsz ok. 430 zł, gaz ok. 300 zł/ miesięcznie oraz prąd według zużycia,Mieszkanie jest aktualnie wynajęte,Posiada status lokalu użytkowego,Nieruchomość mieści się na parterze w kamienicy,Ogrzewanie gazowe,Dodatkowo schowek oraz piwnica i rowerownia w budynku, Okna PCV,Nieruchomość zlokalizowana na północ od Centrum.W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się sklepy osiedlowe, uczelnie, liczne restauracje, punkty usługowe. Blisko stąd na Wyspę Słodową oraz do Rynku -1 km, 2 km do Placu Grunwaldzkiego. Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację:Magdalena Borońska602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita38,01 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 10 234 zł/m²
Mediana okolicy: 11 600 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 41 000 zł (9,5%).

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
najtaniej
389 000 zł
Szybko.pl
430 000 zł
+41 000 zł
Zobacz
Gethome
430 000 zł
+41 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga Branżowa
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Świętego Macieja
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multi Medyk
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Skrzydłem Anioła
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 10
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dubois
37 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
46 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
36 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,4 km