Mieszkanie na sprzedaż - 47 m² - 2 pokoje Luboń

Opis

Polecam słoneczne i gustownie urządzone mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,42 m2 położone na I piętrze przy ul. Kolonia PZNF wśród historycznego osiedla zaprojektowanego w latach 1909-1914 przez wybitnego architekta Hansa Poelzinga jako kolonia dla kadry inżynierskiej fabryki chemicznej Moritza Milcha przy pakru Siewcy .Mieszkanie jest dwupokojowe, łazienka z WC, kuchnia oraz przedpokój- łazienka była powiększana i aranżowana ze ścianą- półkole. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok 20m2 Z dużego pokoju wyjście na balkon, kuchnia w całości umeblowania i wyposażonaw sprzęty AGD, w łazience piec dwufunkcyjny gazowy.We wszystkich oknach zamontowane są moskitiery oraz rolety zew.Ogrzewanie gazowe.Lokalizacja to unikatowa propozycja łącząca historyczny charakter z doskonałą dostępnością do infrastruktury handlowo-usługowej i szybkiemu dojazdowi do centrum Poznania. Ta starannie zaplanowana przestrzeń tworzy urokliwy, zielony i spokojny mikroklimat, idealny dla osób ceniących architektoniczną estetykę z duszą oraz otoczenie sprzyjające wyciszeniu. Jednocześnie okolica jest niezwykle praktyczna,w pobliżu pełna infrastruktura, szkoły podstawowe, liceum, przedszkola,plac zabaw, apteka, banki, sklepy, przychodnie, poczta, restauracja, sklepy spożywcze, dyskonty handlowe. Do Lidla, Biedronki i centrum handlowego PAJO - 3 km- ok 8 min samochodem. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno z resztą Lubonia, jak i Poznaniem.Blisko do przystanku autobusowego, stacji PKP Luboń oraz zjazdu na autostrade - ok 7 min Dodatkowym atutem jest otoczenie przyrody, które pozwala na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Niedaleko rozpościera się urokliwy lasek oraz tereny spacerowe wzdłuż Warty, co sprzyja rekreacji. To świetny wybór dla rodzin, par oraz singli szukających zacisznego miejsca z doskonałym zapleczem miejskim.Gorąco zachęcam do oglądania i rozmówCena za lokal mieszkalny 450.000 złWynagrodzenie biura pokrywa sprzedającyKontakt Magdalena Jurdzińska-Rosik609060565. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo 16267.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Luboń

Ta oferta

9490 zł/m²

Mediana okolicy

10 046 zł/m²

Połowa ofert

9,4–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Magdalena Jurdzińska-Rosik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Jurdzińska-Rosik

  450 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Bezpieczne Nieruchomości

  450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Siewcy

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Luboń Park Siewcy

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego Nr 1 A. Rudziński

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.