55 m2 powierzchni + antresola - BEZ PROWIZJI

Opis

W PRZYPADKU TEJ OFERTY WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA KLIENT SPRZEDAJĄCY - BEZ PROWIZJI!Niektóre miejsca mają w sobie coś, czego nie da się zaprojektować od nowa… Czerwona cegła masywnych murów pamiętających koniec XIX wieku. Wysokie, pełne słońca wnętrza. Obfitość zieleni i ta wspaniała przestrzeń za oknem. Trudno o bardziej wyjątkowy początek, który być może stanie się właśnie Twoim udziałem w zacisznym zakątku Zegrza Południowego. To tutaj skrywa się bowiem nietuzinkowe mieszkanie w budynku z 1898 roku, będącym częścią dawnego zespołu koszar Twierdzy Zegrze. Wiedz przy tym, że nie jest to tylko ciekawy adres! Miejsce to figuruje w gminnej ewidencji zabytków i do dziś zachowało swój niespotykany charakter, którego próżno szukać we współczesnym budownictwie.Arcydzieło dawnej architekturyGrube ceglane mury, eleganckie gzymsy i detale elewacji nawiązujące do architektury romańskiej, wysokie kondygnacje i kameralna, jednopiętrowa zabudowa otoczona starodrzewem tworzą miejsce, w którym od pierwszych chwil czuć spokój i wyjątkowość. Duże odległości między budynkami, niewielki ruch samochodowy i wszechobecna zieleń sprawiają, że codzienność płynie tutaj w zupełnie innym tempie. Położone na pierwszym piętrze budynku mieszkanie o powierzchni 55 m2 to dobry wybór dla singla lub pary poszukujących przestrzeni o nietuzinkowej atmosferze.Wnętrze, które zachwycaNajwiększe wrażenie już od progu mieszkania robi wysokość pomieszczeń. Dzięki niej zdaje się ono jeszcze bardziej przestronne, a salon z antresolą zyskuje szczególny klimat i funkcjonalność. Południowa ekspozycja okien zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia, czyniąc to przytulne M jeszcze bardziej ciepłym, wręcz sielskim azylem.W skład mieszkania wchodzą wspomniany salon z antresolą, oddzielna, widna, zabudowana kuchnia z podstawowym sprzętem AGD, łazienka, przedpokój, schowek oraz piwnica. Prosty wystrój pozostawia przestrzeń do własnej aranżacji, jednak już dziś lokal gotowy jest do zamieszkania. Co istotne, właściciel przygotowywał go dla siebie, dlatego zadbał o to, czego nie widać na pierwszy rzut oka (m.in. wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna, wodna i gazowa), co stanowi wspaniałą bazę pod solidną nieruchomość na lata.Lokalizacja o niebywałym klimacie i intrygującej historiiNiewiele osób wie, że budynki przy ul. Rybaki powstały jako część Twierdzy Zegrze – jednego z najważniejszych elementów systemu obronnego Warszawy pod koniec XIX wieku. Dziś ich historia tworzy niepowtarzalny klimat miejsca, które trudno pomylić z jakimkolwiek nowym osiedlem. Jego niewątpliwym atutem jest także bliskość natury. Spacer nad Narew zajmuje zaledwie kilka minut, a Jezioro Zegrzyńskie znajduje się około kilometra od budynku. To świetna lokalizacja zarówno dla osób aktywnych, jak i tych, które po pracy pragną odpocząć na świeżym powietrzu. W sąsiedztwie znajdują się przy tym także sklep spożywczy, przystanki ZTM oraz SKM (7 minut spacerem), do centrum Warszawy dotrzeć można w ok. 40 minut. Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, jest monitorowane i posiada ogólnodostępne miejsca parkingowe.Szukasz czegoś więcej niż tylko komfortowego metrażu? Marzysz, by zamieszkać w miejscu, które ma swoją opowieść, urzeka solidną architekturą i otoczeniem, które od ponad stu lat zachowało swój kameralny charakter? Nieruchomości takie jak ta nie pojawiają się na rynku zbyt często. Nie zwlekaj zatem, już dziś umów się na prezentację, a być może niebawem to właśnie Ty napiszesz nowy rozdział historii tego miejsca. Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-2-MS-TIqxSGsJyL/6/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Nieporęt

Ta oferta

7972 zł/m²

Mediana okolicy

14 000 zł/m²

Połowa ofert

11,6–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marta Godala wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  440 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marta Godala

  440 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  440 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  440 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zegrze Płd. 03

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo-Przemysłowy

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Apteka

  Pogodna

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.