Apartament inwestycyjny ul. Browarna 36,55m2

Opis

Cena: 8 900 zł netto/m² (10 947 zł brutto/m² z 23% VAT)Na sprzedaż apartament inwestycyjny nr 15 lub 17  o powierzchni 39,23 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego budynku powstającego przy ul. Browarnej w Żywcu.To doskonała propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wzrostu wartości i atrakcyjną stopą zwrotu z wynajmu.Układ apartamentu: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - jasna sypialnia z wyjściem na balkon - funkcjonalna łazienka, - balkon o powierzchni ok. 8 m².Apartament zostanie oddany w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji.Standard inwestycji:-  ogrzewanie podłogowe,-  zewnętrzne żaluzje,-  nowoczesna winda,-  możliwość zakupu miejsca postojowego,-  możliwość zakupu komórki lokatorskiej,-  wysoki standard części wspólnych.Do dyspozycji właścicieli będzie recepcja oraz wypożyczalnia rowerów. Świetna lokalizacjaInwestycja zlokalizowana jest przy ul. Browarnej w Żywcu - w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta oraz tras komunikacyjnych.W pobliżu znajdują się: - Browar Żywiec i Muzeum Browaru Żywiec, - centrum Żywca, - Amfiteatr pod Grojcem, - trasa rowerowa VELO - Soła  i tereny rekreacyjne, - rzeka Soła - przystanki komunikacji miejskiej - MZK/PKS/PKP - szybki dojazd do drogi ekspresowej S1 - dogodny wyjazd w kierunku Bielska-Białej, Węgierskiej Górki oraz Zwardonia.Idealna nieruchomość inwestycyjna.Lokale sprzedawane są jako lokale użytkowe, objęte 23% podatkiem VAT.Korzyści dla inwestora:- możliwość odliczenia podatku VAT przez przedsiębiorców,- brak podatku PCC,- atrakcyjna forma zakupu dla firm,- Doskonały potencjał pod wynajem krótkoterminowy i biznesowy,- nowoczesna inwestycja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Żywca.Dzięki atrakcyjnemu położeniu, funkcjonalnemu układowi oraz wysokiemu standardowi wykonania apartament stanowi doskonałą propozycję zarówno jako inwestycja przynosząca regularne dochody z najmu, jak i bezpieczna lokata kapitału.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, prezentacji inwestycji oraz wyboru spośród dostępnych apartamentów.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Żywiec

Ta oferta

10 947 zł/m²

Mediana okolicy

9110 zł/m²

Połowa ofert

6,7–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Adrian Pawlisz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Carbon Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Carbon Estate Sp. z o.o.

  429 451 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adrian Pawlisz

  429 451 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Browarna Rondo

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Salus Aegroti"

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Wojska Polskiego

  770 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.