Centrum Żywca | 147m² /mieszkanie/ ogród | Potencjał 2–3 mieszkań

Opis

Najważniejsze atuty:-Lokal mieszkalny 85m2 w większości z nowym wyposażeniem, na parterze, w dwurodzinnej kamienicy z strychem i piwnicą (łącznie 147m2 ) plus ogród. Idealny zarówno do zamieszkania, jak i do adaptacji na 2-3 studia mieszkalne. (dodatkowo istniejący projekt pokazujący możliwości inwestycyjne lokalu)-ścisłe centrum Żywca z ogrodem-kameralna kamienica- tylko dwa lokale-słoneczny salon z jadalnią, z balkonem i pięknym widokiem na ogród, dużo zieleni i cisza-dwa duże pomieszczenia piwniczne z potencjałem na siłownię/rowerownię etc. /przestrony strych z możliwością adaptacji na kolejne mieszkanie-nowe okna-nowa instalacja gazowa i ogrzewanie gazowe-możliwość wykonania garażu z dojazdem od strony ogrodu-wygodne miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiemPotencjał inwestycyjny: Do nieruchomości została przygotowana koncepcja architektonicznego podziału obecnego mieszkania na dwa niezależne studia, idealne pod wynajem. Dodatkowym atutem jest strych, który po adaptacji może stać się kolejnym lokalem mieszkalnym. Wstępny projekt adaptacji jest gotowy. Ta nieruchomość daje możliwość etapowego zwiększania swojej wartości.Układ mieszkania:przestronny salon z jadalniąsypialniadodatkowy pokójduża kuchnia, w, której swobodnie można zaaranżować także jadalnięduża łazienkaprzedpokójMieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone z każdej strony.Salon, jadalnia, sypialnia są urządzone do zamieszkania nowym wyposażeniem. Drewniane podłogi nadają wnętrzom przyjemy i ciepły charakter. W przedpokoju i kuchni zastosowano nową, praktyczną wykładzinę zmywalną w jodełkę. Łazienka i kuchnia pozostają do własnej aranżacji. Na życzenie kupującego istnieje możliwość wykonania projektu oraz kompleksowej realizacji remontu według ustalonego budżetu w krótkim czasie. Mieszkanie jest zadbane, odświeżone i nadaje się do zamieszkania (po aranżacji kuchni i łazienki) . W przypadku planowania szerszego remontu i adaptacji warto rozważyć modernizację instalacji elektrycznej.Doskonała lokalizacja - kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku, Parku Zamkowego, szkół i przedszkoli, centrum handlowego, sklepów i restauracji, przystanków komunikacji.Mimo ścisłego centrum cicha okolica, ogród znajdujący się za budynkiem zapewnia relaks, spokój wyjątkowy komfort życia. Do oferty dołączona jest koncepcja podziału mieszkania na dwa niezależne studia, pokazująca potencjał nieruchomości.Dodatkowy atut dla inwestora: właściciel zajmuje się na codzień wykonaniem mieszkań pod klucz, dlatego kupujący może otrzymać nie tylko nieruchomość, ale również wsparcie w ewentualnej realizacji zmiany jej wykorzystania. Istnieje możliwość przygotowania nieruchomości -od projektu po wykończenia mieszkań w wybranym pakiecie budżetu.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat żywiecki

Ta oferta

3742 zł/m²

Mediana okolicy

3744 zł/m²

Połowa ofert

2,6–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Mariacki

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-Gastronomicznych

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet neurologiczny

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Serafitek

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.