Obiekt HOTELowy z WZ na usługi medyczne

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788Na sprzedaż OBIEKT HOTELowy Sahara położony w BIELSKO-BIAŁA pod Szyndzielnią z restauracją. Wyjątkowa inwestycja w sercu Beskidów!Gotowy obiekt z infrastrukturą + WZ pod usługi medyczne z potencjałem inwestycyjnym.Na sprzedaż obiekt hotelowy położony w bezpośrednim sąsiedztwie kolei gondolowej na Szyndzielnia w Bielsko-Biała.Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych południowej Polski łączącej dostęp do Beskid Śląski z funkcją miejską, usługową oraz rekreacyjną. Lokalizacja generuje zróżnicowany, całoroczny popyt: turystyczny, biznesowy oraz eventowy.LOKALIZACJA:bezpośrednie sąsiedztwo kolei gondolowejcałoroczny ruch turystycznypołączenie miasta i górszybki dojazd z aglomeracji śląskiejlokalizacja o wysokim potencjale komercyjnym i użytkowymPARAMETRY NIERUCHOMOŚCIrok budowy: 2008powierzchnia użytkowa: 1224,30 m²powierzchnia zabudowy: 576 m²kubatura: 3409 m³działka nr: 589/14 powierzchnia 2146 m²budynek: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe + podpiwniczenieforma własności: własność spółkiPLAN ZAGOSPODAROWANIA + WZnieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.wydana decyzja o warunkach zabudowy zmiany sposobu użytkowania:możliwość przekształcenia obiektu pod usługi medyczneTo otwiera dodatkowe scenariusze inwestycyjne poza klasycznym hotelarstwem:klinika lub centrum medycznerehabilitacjausługi wellness i med-spaobiekt opieki długoterminowejBAZA NOCLEGOWA:62 miejsca noclegowe17 pokoi dwuosobowych2 apartamenty1 studio1 pokój dla osób z niepełnosprawnościamiwszystkie pokoje z łazienkamiSTAN OBIEKTU (KLUCZOWE)obiekt nie funkcjonuje jako pełnoskalowy hotelobecnie: ograniczona działalność (noclegi + śniadania) / faza wygaszaniaNieruchomość należy traktować jako:gotowy obiekt z infrastrukturą do ponownego uruchomienia lub zmiany funkcjiINFRASTRUKTURA:część restauracyjna + zaplecze kuchenne (nieaktywne)kawiarniastrefa SPA / wellness (sauna, siłownia, rekreacja)przestrzenie eventowenamiot eventowyMEDIA I TECHNIKA : prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie: gazoweklimatyzacja: takpełna dokumentacja technicznawszystkie wymagane pozwoleniaTEREN2 parkingi na działce stanowiącej ofertę sprzedaży oraz na drugiej działce dzierżawateren zagospodarowanyplac zabawSCENARIUSZE INWESTYCYJNErestart działalności hotelowejaparthotel, condousługi medyczne (na bazie WZ)klinika, rehabilitacja, med-spadom senioranajem długoterminowy pracowniczyKLUCZOWE ATUTY:topowa lokalizacja turystyczna + miejskaistniejąca infrastruktura hotelowamożliwość szybkiego uruchomienia działalnościpełne umeblowanie i wyposażenie obiektu hotelowegopełne wyposażenie i umeblowanie części restauracyjnejMPZP + wydana WZ pod usługi medyczneszerokie możliwości zmiany funkcji obiektucena: 6 500 000 zł nettosprzedaż bez prowizji po stronie kupującegomożliwa współpraca z pośrednikamiKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIAgent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-809/3123/OLS/12/14