Nieruchomość komercyjna Darłowo, ul. Kowalska - 2 500 000 zł

Opis

Wyjątkowa nieruchomość: przystań wodna + kamienica + działka pod zabudowę nad morzem W skład nieruchomości wchodzą: 1. Przystań jest zlokalizowana na rzece Wieprzy, to jedyny tego typu obiekt w Darłowie, umożliwia prowadzenie działalności w szerokim zakresie usług transportu wodnego. Droga wodna łączy część staromiejską Darłowa z nadmorską dzielnicą Darłówkiem, ma ona ogromny potencjał turystyczny. W sprzedaży również dwa tramwaje wodne które kursują zgodnie ze znanym lokalnie rozkładem, w sezonie letnim (1 maj - 30 wrz.) z usług przewozowych korzysta około 40 - 50 tsięcy osób. 2. Wolnostojąca kamienica, posiadająca trzy poziomy, na podwyższonym parterze znajduje się lokal usługowy (50,4 mkw.) w którym aktualnie mieści się fryzjer, piętro wraz z poddaszem (63,12 mkw.) przeznaczone jest na mieszkanie, piwnica użytkowana jako część gospodarcza (48,29 mkw.). W budynku są instalacje: gazowa, elektryczna i wodno kanalizacyjna. Po obu stronach kamienicy znajdują się działki do zabudowania w ukłądzie pierzejowym. 3.Teren o powierzchni 364 mkw., w krztałcie prostokąta o wymiarach 16 x 22 m. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenach zabudowy śródmiejskiej. Ustalenia szczegółowe: wysokość zabudowy - 2 do 3 kondygnacje nie licząc poddasza, maksymalna głębokość zabudowy frontowej wzdłuż ul. Kowalskiej – 12 m, dachy dwuspadowe symetryczne o nachyleniu połaci od 40° do 50° w układzie kalenicowym, powierzchnia zabudowy – max. 85 %, nowe uzupełnienia substancją budowlaną - zabudowa pierzejowa wzdłuż ulicy Kowalskiej dostawiona do ścian szczytowych istniejących budynków. Działka, tak jak całe śródmieście, znajduje się w strefie "WII" częściowej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. W naszym biurze dostępna jest pełna dokumentacja operatu wodno-prawnego. Darłowo to malownicza nadmorska miejscowość, pełna ciekawych zabytków, sezonowych atrakcji i pieknych plaż o każdej porze roku.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

93,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat sławieński

Ta oferta

15 450 zł/m²

Mediana okolicy

7994 zł/m²

Połowa ofert

2,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Władysława Sikorskiego

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Opieki Zdrowotnej W Darłowie

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Morskich

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Darłowo

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Janiny Porazińskiej

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Karwice

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.