SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy na sprzedaż - 2 564 m² - 40 pomieszczeń Ełk

Wawelska, Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2564 m²
Pokoje: 40
Piętro: 3/3
Cena za metr: 566 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 566 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 2 564 m² (Ełk) kosztuje 566 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość pod usługi, w pobliżu jeziora i plaży miejskiej.Działki o łącznej powierzchni 2 005 m2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07 m2.Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku.Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej.W POBLIŻU:- 150 m - przystanki komunikacji miejskiej,- 700 m - Urząd Miasta,- 700 m - dworzec kolejowy,- 1 km - Galeria Handlowa Brama Mazur.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr IV/21/06 Rady Miasta Ełku z dnia 2006-12-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Ełku, ograniczonego ulicami: Gdańską, A. Mickiewicza, Słoneczną, Gen. W. Sikorskiego, zwanego EŁK - GDAŃSKA (publikacja: Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego nr 17 z 09.02.2007, poz. 369, data wejścia w życie MPZP: 12 marca 2007 r.) z późn. zmianami, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem:- 27U - tereny usług.ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczy:- prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 728,72 m2 (odpłatnie),- prawa użytkowania dachu o łącznej powierzchni 143,60 m2,- prawa użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 85,81 m2,- prawa użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 12,56 m2,- służebności w gruncie o łącznej powierzchni 100,04 m2.TYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszamy do kontaktu.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Liczba pięter3

Miejsce postojowe (garaż w budynku)true

OgrzewanieC.O.

Pow. całkowita2 564 m²

Pow. działki2 005 m²

PowiatEłcki

Stan nieruchomościStandard

Typ nieruchomościUsługowy

Udogodnienia

Winda

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mickiewicza - Wawelska 05
41 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
38 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Osak
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Artystyczna
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Światełko"
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Guty
25,8 km