Budynek handlowo-usługowy+działka 20ar - Filipów

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w miejscowości Filipów, w malowniczym regionie Pojezierza Zachodniosuwalskiego.Opis nieruchomości:Na działce o powierzchni 2028 m² znajduje się budynek handlowo-usługowy o wymiarach 19 m x 11 m, który w 2011 roku przeszedł gruntowny remont. Obiekt murowany o grubości 50 cm (cegła), ocieplony 10 cm warstwą styropianu, co zapewnia doskonałą izolację termiczną.Budynek nie jest podpiwniczony, natomiast istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na dodatkową powierzchnię użytkową lub mieszkalną.Media i udogodnienia:* wszystkie media z sieci gminnej (woda, kanalizacja, prąd),* klimatyzacja,* instalacja fotowoltaiczna,* utwardzony polbrukiem teren wokół budynku,* miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.Dojazd i lokalizacja:Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą wojewódzką nr 652, zapewniającą świetną widoczność i dostępność dla klientów. Wzdłuż działki przebiega droga gminna, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i potencjał inwestycyjny nieruchomości.Otoczenie:Filipów to urokliwa miejscowość położona na wzgórzach prawego brzegu rzeki Rospudy, w otoczeniu czystych jezior rynnowych: Kamiennego, Rospudy Filipowskiej, Długiego i Garbasu. Okolica tętni życiem szczególnie w sezonie letnim, przyciągając turystów poszukujących wypoczynku na łonie natury. Miejscowość znana jest również z wysokiej jakości lokalnych wyrobów mleczarskich.Atuty nieruchomości:* doskonała lokalizacja przy drodze wojewódzkiej,* widoczność i dostępność – idealne miejsce na sklep, restaurację, biuro, warsztat lub inną działalność usługową,* duża działka z potencjałem rozwoju,* nowoczesne udogodnienia (fotowoltaika, klimatyzacja, media gminne),* możliwość adaptacji poddasza.Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Dobry Dom Nieruchomości

  1 200 000 zł

• Gratka

  Dobry Dom Nieruchomości

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Antur

  7 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przystanek autobusowy

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny (Ł. Trzasko)

  360 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Zachód

  18,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.