Gotowy lokal 96 m2 pod biuro, kancelarię

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

12 396 zł/m²

Mediana okolicy

14 900 zł/m²

Połowa ofert

11–18,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Opis

DOSKONAŁY LOKAL NA INWESTYCJĘ - POD DZIAŁALNOŚĆ BIUROWĄ, KANCELARIĘ, PRACOWNIĘ LUB GABINETY ! ŚWIETNA LOKALIZACJA - PO KAPITALNYM REMONCIE MIESZKANIE zaaranżowane pod działalność biurową: Na sprzedaż przestronne, mieszkanie o powierzchni 96 m2, zlokalizowanego przy głównym ciągu komunikacyjnym dzielnicy Wrzeszcz, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. W skład mieszkania wchodzą: - 3 przestrzenie pomieszczenia o pow. ok. 26 m2, 24m2, 20m2; z jednego z nich wyjście na balkon, - pokój o pow 10 m2, - korytarz, - garderoba - wc. - piwnica 8,3 m2. Łączna powierzchnia sprzedawanej nieruchomości 104,3 m2. Wysokość pomieszczeń - ok. 3,2 m. częściowo podwieszane sufity. Wnętrze funkcjonalnie zaprojektowane, a w połączeniu z dużymi oknami i licznymi przeszkleniami zapewnia znakomite doświetlenie oraz poczucie komfortu. Lokal przeszedł generalny remont w 2021 r, jest gotowy do wprowadzenia, (kompleksowa modernizacja instalacji elektrycznej i hydraulicznej, nowe tynki, wylewki itp.) Stolarka okienna PCV z ekspozycją północno południową. Ogrzewane i ciepła woda za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. BUDYNEK: Mieszkanie położone na II piętrze w 3-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1892 wieku Budynek wykonany z cegły. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Na terenie posesji przypisane do mieszkania miejsce parkingowe. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy głównej Alei Grunwaldzkiej dzielnicy Wrzeszcz. Położony nieopodal Politechniki Gdańskiej i Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego. W biskim sąsiedztwie mamy Centrum Handlowe Manhattan, zaledwie 15 minut na piechotę od Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia. KOMUNIKACJA: Lokal zlokalizowany jest w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z resztą miasta, mamy tu kilka linii tramwajowych i autobusowych dzięki którym dostaniemy się do każdej części Gdańska, zaś ok. 10 minut pieszo znajduje się dworzec PKP i SKM. Takie usytuowanie czyni tą nieruchomość DOSKONAŁĄ INWESTYCJĄ lub miejscem do stałego zamieszkania. ZAPRASZAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję