Lokal usługowo-handlowy, doskonała inwestycja

Opis

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy w Gdańsku (dzielnica Chełm) o pow. użytkowej 79,84 m2, do własnej aranżacji to doskonała inwestycja z uwagi na doskonałe skomunikowanie z centrum Gdańska, dużą gęstość zaludnienia dzielnicy oraz uniwersalny układ. Wolna przestrzeń typu open space daje pełną elastyczność - bez problemu dostosujesz ją pod biuro, nowoczesny gabinet medyczny/kosmetyczny lub punkt handlowy.Lokal dwupoziomowy z wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika (bez barier architektonicznych), co jest wymogiem przy działalności medycznej. Standard deleoperski daje możliwość dowolnego wydzielenia ścianek działowych, montażu klimatyzacji czy doprowadzenia punktów wodno-kanalizacyjnych pod gabinet.Duże, przeszklone witryny od strony ciągu pieszego - ulicy, idealne do celów reklamowych i handlowych.POZIOM I - powierzchnia ok 43 m2, wysokość 320 cm.POZIOM II - powierzchnia ok. 38 m2, wysokość 260 cm.Lokalizacja: Położony pomiedzy dzielnicami Chełm, Ujeścisko, Orunia Południe (okolice głównych arterii)  Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje dojazd do Śródmieścia w ok. 7-10 minut.Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe zewnętrzne, wydzielone na pasie parkingowym tuż przed budynkiem.Podana cena 995 000 zł jest ceną netto i należy doliczyć do niej podatek VAT 23%..Zapraszam do kontaktu i na prezentację (posiadam wizualizację pomieszczeń)KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

12 438 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

10,5–18,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  995 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-15

  995 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  995 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medycyna Rodzinna

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  97 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Chrześcijańskie Przedszkole Montessori nr 2

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła i Przedszkole Montessori nr 2

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świętokrzyska 02

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 02

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Jar Wilanowski

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.