Komercyjne do wynajęcia: Gdańsk, Śródmieście, Chmielna

Opis

Gdańsk, Wyspa Spichrzów | Granaria | 48,55 m² | 3900 zł + opłaty eksploatacyjne Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 48,55 m², położony na pierwszym piętrze nowoczesnego kompleksu Granaria na Wyspie Spichrzów w Gdańsku. To wyjątkowa lokalizacja w samym sercu historycznego Gdańska, łącząca prestiż, nowoczesną architekturę i wygodę codziennego funkcjonowania. Powierzchnia lokalu Lokal o powierzchni 48,55 m² daje możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności. W skład lokalu wchodzą: powierzchnia usługowa - 45,37 m² przedsionek WC - 1,60 m² WC - 1,58 m² Lokal wyposażony jest w drzwi antywłamaniowe oraz duże witryny na całej wysokości ściany , zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrza i atrakcyjną ekspozycję. Ogrzewanie miejskie. Istnieje możliwość podłączenia klimatyzacji. Budynek i udogodnienia Granaria to nowoczesny kompleks biznesowy, turystyczny i wypoczynkowy, wyróżniający się wysokim standardem wykończenia oraz eleganckimi częściami wspólnymi. Do dyspozycji najemców: cichobieżne windy, wejście do budynku z dwóch stron, nowoczesne części wspólne, reprezentacyjne otoczenie, doskonała lokalizacja w centrum Gdańska. Przeznaczenie Lokal doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjne biuro, gabinet, kancelaria, studio, pracownia czy miejsce prowadzenia działalności usługowej. Dzięki dużej, otwartej powierzchni istnieje możliwość funkcjonalnego dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy. Koszty najmu Czynsz: 3900 zł miesięcznie + opłaty eksploatacyjne. Dodatkowo płatne zużycie energii elektrycznej według wskazań licznika. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Chętnie przedstawię szczegóły i umówię dogodny termin oglądania nieruchomości. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEKTON Property

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  TEKTON Property

  3900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  TEKTON Property

  3900 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-09

  TEKTON Property

  3900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  63 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żuraw 01

  47 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 32

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 01

  18 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.