Przestronny lokal z dużą witryną i ogródkiem

Opis

Przestronny lokal usługowo-handlowy zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji Brabank wybudowanej przez Invest Komfort. Lokal posiada ogromną witrynę na szerokość całego lokalu wychodzącą na główny ciąg komunikacyjny inwestycji oraz na duże patio. Dzięki położeniu od strony południowej, lokal bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem.Lokal może zostać wynajęty z widocznym wykończeniem lub zostać doprowadzony do standardu deweloperskiego- zgodnie z życzeniem nowego Najemcy.Na powierzchni 65 m2 znajduje się sala główna oraz toaleta. Dodatkowo mamy bezpośrednie wyjście do hali garażowej i śmietników.Ogromnym atutem jest możliwość zajęcia placu przed lokalem (powierzchnia ok 25 m2) na potrzeby prowadzonej działalności, np. zrobienia ogródka lub dodatkowej wystawki.Ponadstandardowa wysokość lokalu (4,4 m2) zapewnia bardzo duże możliwości aranżacyjne dla przyszłego Najemcy.Lokal świetnie nadaje się na wszelkie usługi, sklep, biuro oraz kawiarnię.Możliwość wynajęcia dużego miejsca parkingowego za dodatkowe 500 zł.LokalizacjaLokal położony na nowoczesnym osiedlu nad brzegiem Motławy przy ul. Stara Stocznia w Gdańsku Śródmieście. Nowopowstały etap inwestycji Brabank został wybudowany w 2022 roku. Lokal położony jest przy głównym ciągu komunikacyjnym przechodzącym przez teren inwestycji oraz przy dużym placu z instalacją wodną.Wokół inne punkty usługowo-gastronomiczne. Do Starego Miasta dotrzemy w dosłownie 5 minut, do Motławy zaledwie 45 sekund.Atuty- duże szklane witryny, strona południowa- bezpośrednie wejście do hali garażowej- ponadstandardowa wysokość- topowa lokalizacja- możliwość zajęcia placu przed lokalem (ok 25 m2)Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

116 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dom & House

  7500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Dom & House

  7500 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  7500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum II Wojny Światowej 01

  21 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 "Słoneczko"

  7 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głęboka 01

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wałowa

  7 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.