WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Gdynia Chwarzno lokal usługowy

Merkurego, Chwarzno, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 182 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 108; lokale 100–200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 182 m² (Chwarzno, Gdynia) kosztuje 71 zł za m² — 4% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 108 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy na parterze o powierzchni 182 m2, który można dostosować pod działalność np. przedszkola. Ostatnia działalność to przedszkole dla 35 dzieci, co potwierdza funkcjonalność i zgodność lokalu z wymogami. Lokal daje również elastyczne możliwości aranżacyjne — może zostać wykorzystany jako biuro, gabinet lekarski lub inna działalność usługowa.Duży plac zabaw w pobliżu zwiększa atrakcyjność miejsca. W budynku funkcjonuje podnośnik dla osób niepełnosprawnych. PomieszczeniaPierwotnie lokal został podzielony na następujące przestrzenie, co zapewnia wygodę użytkowania i łatwe dopasowanie do potrzeb działalności:110 m2 - przestronna sala główna, którą można podzielić na mniejsze 3/4 pomieszczenia, umożliwiając stworzenie sal tematycznych lub gabinetów,pozostałe mniejsze pomieszczenia o pow. ok. 10-25 m2, takie jak kuchnia, szatnia, magazyn, jadalnia oraz łazienki, zapewniające pełne zaplecze funkcjonalne.LokalizacjaBudynek zlokalizowany w dzielnicy Chwarzno, 2 km od Obwodnicy Trójmiasta, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd.Przed lokalem dostępne miejsca parkingowe, ulica wewnętrzna osiedlowa.Spokojna okolica domów jednorodzinnych sprzyja działalności wymagającej ciszy i bezpieczeństwa.W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, a bliskość lasu (5 minut spacerem) podnosi atrakcyjność lokalizacji i komfort użytkowników.ZaletyPełne dostosowanie architektoniczne obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych dzięki sprawnie funkcjonującemu podnośnikowi przy wejściu.Komfortowy i bezpłatny dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych zlokalizowanych bezpośrednio przed samym wejściem do lokalu.Wyjątkowy i unikalny atut w postaci dużego, w pełni wyposażonego placu zabaw znajdującego się w najbliższym otoczeniu budynku.Gotowe i kompletne zaplecze techniczno-sanitarne drastycznie obniżające koszty startowe dla nowo otwieranego biznesu.Maksymalne poczucie bezpieczeństwa i spokoju dzięki położeniu w przyjaznej, doskonale zorganizowanej enklawie mieszkaniowej.Udokumentowana historia działalności na 35 dzieci, która gwarantuje bezproblemowy odbiór lokalu przez sanepid oraz straż pożarną.Nieograniczone możliwości rearanżacji wnętrz pozwalające na łatwe postawienie ścianek działowych i wydzielenie niezależnych gabinetów.Położenie na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność witryn i łatwy dostęp dla klientów oraz dostawców.Idealne warunki do prowadzenia biznesu wymagającego ciszy i skupienia dzięki otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy.Zapraszam na prezentację!Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.