Nieruchomość komercyjna Gdynia - 3 999 000 zł

Opis

NA SPRZEDAŻ  8  LOKALI W  KAMIENICY | INWESTYCJA POD WYNAJEM | APARTHOTEL | AKADEMIK  Oferowane są na  sprzedaż udziały  (66,69 %) w własności  budynku trzykondygnacyjnego  o powierzchni użytkowej 464,20 m2, pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni 67,7 m2 oraz pomieszczeniami wspólnymi 188,07 m2,   w bardzo dobrej lokalizacji Gdyni Wzgórze Św. Maksymiliana.  Budynek z lat 30 tych, 4- kondygnacyjny  postawiony został  na działce o pow. na działce 0,0521 ha,  z podpiwniczeniem, poddaszem użytkowym, pomieszczeniami gospodarczymi oraz  zielonym  podwórzem do użytku mieszkańców.  W budynku znajduje  wyremontowana  klatka schodowa, piwnice do wszystkich lokali,  poddasz użytkowe w tym:   rowerownia, wózkarnia i pralnia.  W budynku znajduje się  11 niezależnych lokali mieszkalnym w 1, 2, 3 pokojowych z trwającymi umowami najmu w 8 lokalach.  IDEALNA OFERTA INWESTYCYJNA NA APARTHOTEL| AKADEMIK  Budynek - 11 lokalowy  Budynek mieszkalny 4 kondygnacyjny podpiwniczony z  1936 roku.  - Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych 464,2 m2 - Powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych 67m2 - Powierzchnia pomieszczeń wspólnych 188,07 m2  - Klatka schodowa o powierzchni łącznej 50 m2 Lokale  - Lokal nr 1 jednopokojowy o  powierzchnia 34,6 m2 (przedpokój 5,35 m2,  kuchnia 7,52 m2, łazienka 3,03 m2, pokój 18,69 m2, piwnica 4,38 m2)  - Lokal nr 1 A jednopokojowy o  powierzchnia  27,9 m2  (przedpokój 3,46 m2, łazienka 1,89 m2, kuchnia 7,51 m2, pokój 15,02 m2, piwnica 6 m2) - Lokal nr 2 jednopokojowy o powierzchnia 63,4 m2 (przedpokój 5,35 m2, łazienka 3,40 m2, kuchnia 10,74 m2, pokoje 43, 83m2, piwnica 5,22m2) - Lokal nr 3 dwupokojowy o  powierzchni. 66,40 m2  (przedpokój 5,44 m2, łazienka 3,21 m2, kuchnia 11,75 m2, pokoje 46 m2, piwnica 9,91 m2) - Lokal nr 4 trzypokojowy o powierzchni 66,20 m2 ( przedpokój 5,44 m2, łazienka 6,62 m2, kuchnia 8,11 m2, pokoje 46 m2, piwnica 5,22 m2) - Lokal nr 5 dwupokojowy o powierzchni 36,1 m2  ( przedpokój 5,44 m2, 3,09 m2, kuchnia 7,83 m2, pokoje 19,69 m2, piwnica 4,62 m2) (przedpokój 3,73 m2, łazienka 1,90 m2, kuchnia 7,62 m2, pokoje 16,43 m2, piwnica 4,38 m2 - Lokal nr 6 trzypokojowy o powierzchni 66,8 m2 (przedpokój 7,05 m2, łazienka 5,15 m2, pokój z aneksem 7,62 m2, pokoje 23,76 m2,  pokoje 30 m2, piwnica 4,38 m2 - Lokal nr 7  dwupokojowy o powierzchni 35,3 m2 (przedpokój 5,53 m2, łazienka 3,34 m2, kuchnia 8,21 m2, pokoje 20,22 m2, piwnica 4,12 m2) - Lokal nr 8 kawalerka o powierzchni 37,8 m2 (przedpokój 4,71 m2, łazienka 2,28 m2, kuchnia 4,89  m2, pokoje 24 m2, piwnica 5,22 m2) Poddasze  - Suszarnia 32,78 m2  - Lokal gospodarczy 30,90 m2 Lokalizacja Budynek usytuowany jest w ścisłym centrum Gdyni Wzgórze Św. Maximiliana, nieopodal mieszczą się liczne obiekty sportowe i tereny zielone, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi lub relaksowi na łonie natury, pozwalające na kontakt z przyrodą, aktywność fizyczną, rodzinny wypoczynek. W pobliżu osiedla mieszkańcy znajdą szereg punktów handlowych, gdzie można zrobić zakupy i skorzystać z licznych usług, począwszy od małych sklepików osiedlowych oraz  Centrum Handlowym. W sąsiedztwie znajdują się liczne szkoły i przedszkola, plaża, morze, park oraz niewielka odległość od centrum miasta. Zalety - Doskonała inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji,  - Budynek wyremontowany, zadbany, termoizolacja,wykonany remont instalacji wodnokanalizacyjnych, elektrycznych, gazowych,  dachu, izolacji pionowej,  - Aktualne przeglądy kominiarskie, instalacji elektrycznych, gazowych, wodno-kanalizacyjne,  - Nieruchomość idealna pod wynajem, akademik studencki, hostel, --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdynia

Ta oferta

8615 zł/m²

Mediana okolicy

7822 zł/m²

Połowa ofert

5,3–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Oksfordzik

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Ośrodek Profilaktyki i Terapii Uzależnień w Gdyni

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Focha 02

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Wacława Sierpińskiego

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.