WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Twoja firma w świetnej lokalizacji - WICZLINO

Chwarznieńska, Witomino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 400 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 104; lokale 200–500 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 400 m² (Witomino, Gdynia) kosztuje 45 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 104 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TYLKO U NAS!OBIEKT: Do wynajęcia obiekt o powierzchni użytkowej ok. 400 m2. Budynek składający się łącznie z czterech kondygnacji. (piwnica, parter, I piętro, poddasze użytkowe). Poddasze użytkowe zaaranżowane zostało na dwa niezależne obiekty mieszkalne. Do wynajęcia pozostała świeżo wykończona kawalerka w dwocie dodatkowej 2500 zł/m-c + opłaty eksploatacyjne. Dwa niezależne wejścia, dzięki dodatkowej klatce zewnętrznej sprawiają, że poddasze zyskuje status niezależnego lokalu. Obiekt w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Dużym atutem nieruchomości jest nowoczesny projekt oraz świetne rozplanowanie powierzchni. Spełnione są wszystkie normy w zakresie instalacji, ochrony p. poż. i sanitarne. Lokal świetnie się sprawdzi jako biuro, lokal handlowo-magazynowy lub gabinety medyczne.Dostępność: od zaraz. Kwota najmu wyrażona jest w wartości NETTO (+23% VAT)DZIAŁKA: działka w kształcie prostokąta o powierzchni ok 700 m2. Całość ogrodzona, zagospodarowana, z bramą wjazdową. Dodatkowo na posesji możliwość zaparkowania kilku samochodów.OKOLICA i KOMUNIKACJA: Oferta jest wyjątkowa z uwagi na doskonałą lokalizację, położona jest bezpośrednio przy głównej ul. Chwarznieńskiej. Nie sposób jej nie zauważyć ze względu na duży potencjał związany z przepływem pojazdów oraz ciągiem pieszych. Bezpośredni wjazd z ulicy Chwarznieńskiej. Idealna lokalizacja na siedzibę firmy. Dobrze skomunikowana okolica (odległość do przystanków autobusowych w kierunku centrum Gdyni to ok 150 m), 10 min. jazdy samochodem od centrum Gdyni, bardzo dobry dojazd na Trójmiejską Obwodnicę. W sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe. Zapraszam na prezentacje!WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-01

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita400 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

poddaszetrue

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdynia

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Koniczynka
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 im. kpt. Stanisława Kosko
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Market Kami
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witomino Centrum 04
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Rehabilitacji
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Stadion
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
2,7 km