Lokal biurowy o pow. 303m2, Stare Miasto Kraków

Opis

Oferujemy lokal biurowy o pow. 303m2 przy ul. Karmelickiej w Krakowie. Lokalizacja: Adres: Ul. Karmelicka, Kraków Bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego "Batorego". Zaledwie 1 przystanek tramwajowy od Teatru Bagateli i Rynku Głównego Centrum Krakowa, 15 minut pieszo do Rynku Głównego Parametry lokalu: Powierzchnia: 303 m² Lokal znajduje się na 2. piętrze (ostatnie piętro) 9 pomieszczeń, 2 łazienki, WC, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz Możliwość podziału pomieszczeń na mniejsze Odświeżony po poprzednich najemcach (odnowione parkiety, pomalowane ściany) Budowa i standard: Kamienica wyremontowana wewnątrz i na zewnątrz Wysokie sufity, przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia Planowana winda w budynku (w wyniku inwestycji część kuchni zostanie zmniejszona) Dostępność i komunikacja: Bardzo dobra dostępność komunikacyjna: przystanek tramwajowy tuż przy wejściu do lokalu Ogrzewanie gazowe Domofon przy wejściu Dostępność lokalu od stycznia 2025 roku Zalety lokalizacji: Idealna na działalność usługową i biurową Bezpośredni dostęp do głównej ulicy Karmelickiej Otoczenie: restauracje, sklepy spożywcze, kawiarnie w bliskiej odległości W pobliżu Teatr Bagatela, Sukiennice, Galeria Krakowska oraz Dworzec Główny Otoczenie i infrastruktura: Sklep spożywczy: 10 m Restauracje, piekarnia, kawiarnia: 20 m W odległości 500 m Teatr Bagatela, 900 m Sukiennice i Rynek Główny Galeria Krakowska i Dworzec Główny: 1,5 km (3 przystanki tramwajowe) Podsumowanie: Lokal w samym sercu Krakowa, idealny do prowadzenia różnorodnej działalności usługowej i biurowej. Świetna lokalizacja, bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego oraz bliskość głównych atrakcji Krakowa sprawiają, że jest to oferta godna uwagi. Cena netto + 23%VAT + media Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Dariusz Zieliński 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiecDozór budynku: monitoringGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: c.o.Alarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, autobusWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneWitryna wystawowa: brakWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Teren ogrodzony: TAKMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazStan lokalu: bardzo dobryInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 303Rok budowy: 1900Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, biurowyLiczba pokoi: 9Liczba kondyg. biurowych: 1Typ kaucji: trzymiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-315811::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 474 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Czysta 5

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpitalna Izba przyjęc

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Przyjaciele

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa z oddziałem dwujęzycznym im. Piotra Michałowskiego

  41 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.