SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Hajnówka - 690 000 zł

Hajnówka, podlaskie

Powierzchnia: 571 m²
Cena za metr: 1208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 208 zł/m²
Mediana okolicy: 2 041 zł/m²; ta oferta: −40,8%
Podobne oferty: 10; lokale powyżej 500 m² · powiat hajnowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 571 m² (Hajnówka) kosztuje 1 208 zł za m² — 40,8% mniej niż mediana 2 041 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat hajnowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat hajnowski

Ta oferta: 1208 zł/m²
Mediana okolicy: 2041 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–2,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Opis

Nieruchomość w centrum miasta przy Poczcie Polskiej. w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, przeznaczona na cele usługowe, w pobliżu terenów zielonych. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1843 m 2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 570,7 m 2 stanowiącymi odrębną własność. W skład zabudowań wchodzą: budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 559,58 m 2 , kontener z agregatem o powierzchni użytkowej 11,12 m 2 . Budynek biurowo-techniczny jest obiektem parterowym z piwnicą wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Posiada prostą bryłę oraz płaski dach. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 136,56 m 2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 118,13 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 36,34 m 2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 2,35 m 2 na dachu, na zasadzie użytkowania, powierzchni 19,43 m 2 na elewacji, na zasadzie użytkowania. Działka posiada kształt zbliżony do litery „L”. Bezpośrednio przy ulicy znajduje się budynek Poczty Polskiej, natomiast budynek biurowo-techniczny usytuowany jest w drugiej linii zabudowy. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony frontowej, z ul. Aleksego Zina, obok budynku Poczty Polskiej, poprzez utwardzony dojazd wewnętrzny. W pobliżu placówki handlowo-usługowe - 100 m, centrum miasta - 1 km, obszar Puszczy Białowieskiej - 1 km, Dworzec PKP - 1,5 km, Białystok - 70 km. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XXXVIII/229/06 Rady Miasta Hajnówka z dnia 25 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hajnówka Obszar 3 "Hajnówka - Wschód" (publikacja: Dz. Urz. Woj. Podla.2006.288.2823 z dnia 2006.12.08, data wejścia w życie: 8 stycznia 2007 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: • 3.52U - teren zabudowy usługowej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.