Fabryka Porcelany - lokal biurowo-handlowy o pow. 213,72 m2

Opis

Fabryka Porcelany jest najbardziej multifunkcyjnym obiektem w regionie. Posiada w swojej ofercie niezwykle interesujące przestrzenie biurowe, jak i lokale usługowe na wynajem. Układ przestrzeni został tak zaprojektowany, aby był nie tylko funkcjonalny ale spełniał potrzeby różnych rodzajów działalności. To spowodowało, że Fabryka Porcelany stała się autonomicznym miastem w mieście z bogatą strefą gastronomiczną, klinikami zdrowia i urody, sklepami z wyposażeniem wnętrz i modą. Swoje siedziby ma tutaj wiele międzynarodowych firm związanych z branżą IT, kreatywną, technologiczną i startupową. Obiekt oferuje również szeroki wachlarz usług konsumenckich i kulturalnych. Atrakcyjność obiektu podkreśla jego lokalizacja, ponieważ kompleks usytuowany jest blisko centrum miasta oraz dużego węzła komunikacyjnego A4/DK86. Niesamowity postindustrialny wygląd obiektu tworzą oryginalne i niekonwencjonalne wnętrza, które sprzyjają kreatywności, innowacyjności, dając jednocześnie poczucie przestrzeni o unikalnym charakterze. Wyjątkowy klimat Fabryki Porcelany odzwierciedla jego bogatą historię, a liczne artefakty wykorzystane w aranżacji wnętrz, nadają mu charakterystyczny industrialny klimat. Fabryka Porcelany posiada również sale konferencyjne, zaplecza socjalne oraz własny, ogrodzony parking naziemny.Zadzwoń i upewnij się, że mamy najlepszą ofertę w regionie Żaneta Mosielska,537 011 911Tomasz Kasprzyński,609 414 313Porcelany prezentuje lokal biurowo-usługowy w najbardziej industrialnej lokalizacji w Katowicach o powierzchni 213,72m2.LOKAL SKŁADA SIĘ Z :- pomieszczenia typu open space biurowo-usługowego wraz z aneksem kuchennym: 116,92 m2- pomieszczenia biurowo-usługowe o powierzchniach: 32,54 m2, 32,08 m2 i 22,07+10,11 m2KLUCZOWE INFORMACJE:- Instalacja wentylacyjna,- Instalacja klimatyzacji- Instalacja grzewcza, wod-kan,- wykończone sanitariaty (na korytarzu ogólnodostępnym)- posadzka z wykładziny dywanowej- ściany – cegła zabezpieczona przeciwpyłowo lub płyta G/K.- karty parkingowe- kontrola dostępu przy drzwiach do lokaluCENA NAJMU:- czynsz powierzchnia lokalu: 213,72m2 x 55 zł = 11754,6 zł netto- opłata administracyjna: 7,5 zł netto/m2 x 213,72m2 = 1602,9 zł nettoDODATKOWO PLATNE:MEDIA:- woda, energii elektryczna – oddzielne liczniki rozliczane zgodnie ze zużyciemWYMAGANA: 3 miesięczna kaucja zwrotna.Powyższa cena jest wyrażona w kwotach netto i należy do niej doliczyć podatek VAT. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a ma charakter informacyjny i zawarte w nim dane mogą ulec zmianie.*Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą różnić się od stanu faktycznego.Dziękujemy za zapoznanie się z propozycją i zapraszamy do obejrzenia lokalu na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FUNDACJA GIESCHE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FUNDACJA GIESCHE

  13 358 zł

  Zobacz

• Morizon

  FUNDACJA GIESCHE

  13 358 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Fabryka Porcelany

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Zakrzewscy

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  10 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Łączna

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 19

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 im. Henryka Sienkiewicza

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer Andrzeja Fonfary

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.