WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy do wynajęcia

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 170 m²
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +79%
Podobne oferty: 100; lokale 100–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −20% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 170 m² (Katowice) kosztuje 87 zł za m² — 79% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 100 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 18 450 zł do 14 760 zł (−20%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję lokal na wynajem w atrakcyjnej lokalizacji w Katowicach. Powierzchnia wynosi 170 m². Lokal znajduje się na parterze w kamienicy. Jest gotowy do użytku i częściowo umeblowany pod działalność fryzjerską. Posiada klimatyzację oraz ogrzewanie. Dostępny od 1 września 2026 roku.Lokal doskonale sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność usługową (np. salon kosmetyczny, fryzjer, gabinet, szkolenia, studio) lub po adaptacji jako biuro.Pomieszczenie jest jasne, dobrze doświetlone i przygotowane do pracy z klientem. Lokal posiada dostęp do mediów, a jego standard pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez dużych nakładów finansowych.Lokalizacja zapewnia bliskość do ważnych punktów. W okolicy znajdziesz:przystanki komunikacji miejskiejsklepy i marketyrestauracje i kawiarnieinstytucje edukacyjneplacówki medycznemiejsca kultury i rozrywkitereny rekreacyjneTeren jest ogrodzony, a budynek wyposażony w domofon.Jest możliwość wynajmu również części powierzchni. Na prośbę możemy również przesłać więcej zdjęć lokalu.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

79% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−20% od pierwszego wykrycia

18 450 zł14 760 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
22 paź 2026	14 760 zł	87 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	18 450 zł	109 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

22 października 2026
Obniżka ceny
18 450 → 14 760 zł (−20%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Szkoła Filmowa im. Krzysztofa Kieślowskiego, Uniwersytet Śląski
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
76 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
42 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Plac księdza Emila Szramka
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Traf-Med
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Akademia l'Oreal
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 36
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Na Francuskiej
21 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,4 km
17 min pieszo