Obiekt komercyjny na sprzedaż Katowice - Budynek usługowy z gwarantowanym przychodem z najmu | Katowice Kostuchna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek usługowy z gwarantowanym przychodem z najmu Katowice Kostuchna ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW) - do podanej ceny należy doliczyć 23% podatku VAT Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2011 Funkcjonalny układ wysyłamy na życzenie Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pomieszczeń: 13 Liczba łazienek: 1 oraz 8 osobnych toalet Powierzchnia całkowita: około 552,57 m2 - poziom przyziemia + parter + piętro wraz z pom. technicznymi i klatkami schodowymi Powierzchnia użytkowa: około 458,69 m2 - poziom przyziemia + parter + piętro bez pom. technicznymi i klatkami schodowymi Powierzchnia działki: 942 m2 (ok. szer. 23 m x dł. 43 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Ogrodzenie działki: drewniane Miejsca parkingowe: 5 na podjeździe przed budynkiem Dojazd: asfalt Przedszkole znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, otoczonej dużą ilością zieleni, co tworzy przyjazne i spokojne warunki dla dzieci. W najbliższym sąsiedztwie powstaje wiele nowych lokali mieszkalnych oraz domów, dzięki czemu okolica dynamicznie się rozwija. To miejsce łączy wygodny dostęp do infrastruktury z kameralnym, zielonym otoczeniem sprzyjającym codziennemu funkcjonowaniu rodzin. Komfortowe rozwiązania: Podgrzanie wody: piec gazowy + zasobnik Marka: Viessmann Ogrzewanie: piec gazowy Marka: Viessmann Ogrzewanie podłogowe: łazienka, toalety Zmiękczacz wody Videofon Monitoring: zewnętrzny i wewnętrzny Instalacja alarmowa: parter i piętro Instalacja przeciwpożarowa Recepcja Ochrona Zewnętrzne rolety: automatyczne Winda Dobry stan techniczny, dzięki któremu rozpoczniesz działalność zaraz po zakupie Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Przedszkole na bieżąco jest remontowanie i odświeżane oraz przechodzi wszystkie obowiązujące kontrole W cenie czeka na ciebie wyposażenie: wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. Solidny budynek: Fundamenty: żelbetowe Fundamenty: ławy fundamentowe Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa asfaltowa na lepiku Izolacja fundamentów pionowa: Dysperbit Ocieplenie fundamentów: styrodur 5 cm i 8 cm Stropy piwnica/parter: żelbetowe Stropy parter/piętro: żelbetowe Tynki wewnętrzne: gipsowe Kominy: systemowe Dach: stropodach odwrócony Ocieplenie wełna mineralna (gr. 25 cm) Pokrycie papa Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski Prąd (siła) Kanalizacja Internet / TV kablowa: Orange, P4 MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK MK MS KK