Prestiżowa lokalizacja dla Twojego biznesu w samym sercu Katowic

Opis

Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC.Cena ofertowa jest ceną NETTO.Reprezentacyjny lokal handlowo-usługowy 223 m | Centrum Katowic | ul. WarszawskaPrestiżowa lokalizacja dla Twojego biznesu w samym sercu Katowic.Oferujemy do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o powierzchni 230 m, zlokalizowany na parterze starannie rewitalizowanej, zabytkowej kamienicy przy ul. Warszawskiej jednej z najbardziej prestiżowych i najczęściej uczęszczanych ulic w centrum Katowic.Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na swobodną aranżację wnętrza zgodnie z charakterem prowadzonej działalności i indywidualnymi potrzebami.Prestiżowa inwestycjaKamienica, której historia sięga początków XX wieku, przechodzi kompleksową rewitalizację z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych. Dzięki wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych budynek odzyskuje dawny blask, oferując jednocześnie komfort i standard odpowiadający współczesnym wymaganiom.Połączenie historycznej architektury z nowoczesnym wykończeniem sprawia, że jest to wyjątkowe miejsce dla firm, które chcą budować swój wizerunek pod prestiżowym adresem.Lokalizacja, która pracuje na Twój sukcesUl. Warszawska to jedna z głównych arterii Katowic, gwarantująca doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:liczne biurowce i siedziby firm, nowoczesne inwestycje mieszkaniowe ,urzędy i instytucje, restauracje i lokale usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz dworce.Duży ruch pieszy i samochodowy zapewnia znakomitą ekspozycję prowadzonej działalności.Idealny dla wielu branżPowierzchnia 223 m stwarza szerokie możliwości aranżacyjne i doskonale sprawdzi się jako:salon sprzedaży, showroom, restauracja lub kawiarnia, lokal gastronomiczny, placówka medyczna, gabinety specjalistyczne, kancelaria, biuro obsługi klienta, salon beauty, siedziba firmy lub ekskluzywny punkt usługowy.Atuty lokalu powierzchnia 223 m,lokal na parterze, standard deweloperski, możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza, reprezentacyjna, odrestaurowana kamienica, prestiżowy adres w centrum Katowic, doskonała ekspozycja, bardzo dobra komunikacja z całym miastem, lokal idealny dla działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej oraz medycznej.To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca, które nie tylko zapewni komfort prowadzenia działalności, ale również będzie budowało prestiż marki. Reprezentacyjna kamienica, doskonała lokalizacja oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert powierzchni komercyjnych w centrum Katowic.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.DODATKOWE INFORMACJE:Liczba pokoi: 3Piętro: 0Liczba pięter: 5Rok budowy: 2026DANE KONTAKTOWE:Jolanta Kapica 600 274 700jolanta@LINK DO OFERTY:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

56,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta

13 043 zł/m²

Mediana okolicy

8333 zł/m²

Połowa ofert

5,7–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alians Bis -Jolanta Kapica

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 22

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kubusia Puchatka

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tychy Żwakowska

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Zachodnie

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Esculap

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.