Kaźmierz | lokal 486 m² | Duża sala | Parking

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną o powierzchni użytkowej 486 m², zlokalizowaną przy ul. Jana Pawła II w Kaźmierzu.To propozycja zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni na własną działalność, jak i inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem komercyjnym.Obiekt przez ponad 10 lat funkcjonował jako sklep Chata Polska, dzięki czemu lokalizacja jest dobrze rozpoznawalna wśród mieszkańców Kaźmierza i okolic. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, przy codziennym ruchu mieszkańców gminy liczącej około 9 257 osób.Najważniejsze atuty nieruchomości:486 m² powierzchni użytkowejopcjonalnie możliwość wykorzystania dodatkowych ok. 70 m² powierzchni na piętrzeduża, regularna sala główna o powierzchni 323 m²wysokość pomieszczenia ok. 3,10-3,50 mmożliwość swobodnego podziału powierzchni na strefy funkcjonalnemagazyn o powierzchni 53,68 m²pomieszczenie biurowe o powierzchni 15,30 m²zaplecze socjalne, szatnia, sanitariaty - 2 WC oraz łazienkałącznie ok. 91 m² powierzchni zapleczaogrzewanie gazoweparking bezpośrednio przed budynkiem - 15 miejsc postojowychbardzo dobra ekspozycja od strony głównej ulicywygodny dojazd samochodem oraz dojście pieszedogodna lokalizacja dla klientów z całej gminy Kaźmierz oraz gmin sąsiednichDuża, otwarta powierzchnia daje szerokie możliwości adaptacyjne. Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako:market lub sklep wielkopowierzchniowy, show-room, centrum fitness, placówka medyczna lub rehabilitacyjna, przestrzeń usługowa, centrum edukacyjne, siedziba firmy, hurtownia z częścią sprzedażową lub obiekt przeznaczony pod wynajem komercyjny.Dzięki wieloletniej historii działalności handlowej nieruchomość posiada dodatkową wartość w postaci rozpoznawalnego wśród lokalnej społeczności punktu usługowo-handlowego.Cena sprzedaży: 1 600 000 zł nettoPrzy powierzchni użytkowej 486 m² daje to około 3 292 zł/m².To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej w rozwijającej się miejscowości pod Poznaniem, z dużą powierzchnią użytkową, własnym parkingiem i szerokimi możliwościami dalszego wykorzystania.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat szamotulski

Ta oferta

3292 zł/m²

Mediana okolicy

4105 zł/m²

Połowa ofert

2,2–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 600 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Panaceum

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kaźmierz/Rynek

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół przedszkolno-żłobkowy w Kaźmierzu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pamiątkowo

  8,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.