Nieruchomość komercyjna Kędzierzyn-Koźle, ul. Szkolna, bez pośrednika - 3 000 000 zł

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Do sprzedania oferujemy cały budynek wielofunkcyjny lub jego część wraz z działką 602/126 budynek obejmuje biura, warsztaty, zaplecze socjalno-sanitarne Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, oferta stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości. Budynek stanowi współwłasność dwóch firm i jest obecnie użytkowany. Ostateczna cena zależy od zakresu skorzystania z oferty. USYTUOWANIE I OPIS BUDYNKU Obszar przemysłowy Blachownia Kędzierzynie-Koźlu, działka 602/126 Rok budowy 1944 Powierzchnia użytkowa 2839m2; powierzchnia zabudowy 1689m2; kubatura 12266m3 Budynek posiada trzy kondygnacje, materiał cegła klinkier grubość 1+1/2 cegły (tj. 38cm); stropy płytowo-żelbetowe; budynek bez ocieplenia, okna PCV. Ogrzewanie Własna kotłownia (dwa odrębne układy grzewcze piętro i parter z piwnicą) zasilanie LPG z możliwością przejścia na gaz ziemny. W budynku infrastruktura jest informatyczna i telefoniczna, zabezpieczenie alarmem i monitoring. Dostępne media: energia elektryczna, gaz ziemny, LPG, powietrze technologiczne - pomiarowe, woda. Przy budynku zlokalizowane są także czynne tory kolejowe, które mogą być wykorzystane jako bocznica kolejowa! Poziom -1 piwnica, zaplecze socjalne łaźnie i szatnie pracowników produkcyjnych Poziom 0 warsztaty, zaplecze socjalne, pomieszczenie archiwum, część biurowo-administracyjna pomieszczenia biurowe klimatyzowane, w przeważającej części odnowione; w kilku pomieszczeniach podpięcie wody Poziom +1 pomieszczenia biurowe, biura zarządu, sale konferencyjne, zaplecze socjalne i sanitarne Możliwość zakupu innej infrastruktury przemysłowej i gruntów w strefie przemysłowej Blachownia. Tereny przemysłowe Blachownia w Kędzierzynie-Koźlu są̨ miejscem idealnym do inwestowania. To zespół nieruchomości z infrastrukturą techniczną. Na około 400 ha funkcjonuje blisko 60 firm, głównie zakłady produkcji petrochemicznej, produkcji paliw, przetwórstwa tworzyw sztucznych, produkcji koncentratów, a także maszyn i urządzeń́. Oprócz firm typowo produkcyjnych działają̨ tu również firmy usługowe i doradcze. Teren wyróżnia dobra infrastruktura posiada wszystkie podstawowe media energetyczne, systemy kanalizacji przemysłowej i sanitarnej, sieć dróg oraz bocznicę kolejową połączoną̨ z siecią̨ PKP.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Blachownia Biurowiec Z.Ch. (29)

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IS-Med-PS

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Park im. Lotników 15 Armii Powietrznej Stanów Zjednoczonych

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 10

  1000 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 10

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Urtica

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Sławięcice

  3,2 km

• Uczelnia

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzelce Opolskie

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.