Nieruchomość inwestycyjna w centrum Koła

Opis

Dawna restauracja Mieszko w centrum Koła – miejsce z historią, potencjałem inwestycyjnym i możliwością rozbudowy o dwie dodatkowe kondygnacje. Przy ul. 3 Maja, w centrum miasta, znajduje się zabudowana nieruchomość położona na działce nr 22/1 o powierzchni 400 m². To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących miejsca, które łączy atrakcyjną lokalizację z szerokimi możliwościami wykorzystania. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem Moniuszki, a w pobliżu przebiega ul. Toruńska – jedna z głównych ulic handlowych Koła. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, hotel, gabinety lekarskie, salony urody oraz liczne punkty usługowe. Centralne położenie zapewnia dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Miejsce z gastronomiczną historią i perspektywą dalszego rozwoju. Zabudowa nieruchomości obejmuje pomieszczenia po dawnej restauracji Mieszko wraz z zapleczem gastronomicznym oraz część mieszkalną. Układ ten daje możliwość ponownego wykorzystania obiektu na cele gastronomiczne, handlowe, usługowe lub połączenia działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną. Szczególnym atutem nieruchomości jest możliwość rozbudowy istniejącego budynku o dwie dodatkowe kondygnacje, co stwarza perspektywę zwiększenia powierzchni użytkowej i stworzenia dodatkowych przestrzeni usługowych, biurowych lub mieszkalnych. Realizacja rozbudowy wymaga spełnienia obowiązujących wymogów technicznych i formalnych. Działka ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt, płaskie ukształtowanie terenu oraz bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Dostępne media, w tym energia elektryczna i woda, stanowią dodatkowe udogodnienie. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Koła, przyjętym uchwałą nr LXII/624/2023, obszar wskazano w kontekście funkcji usługowych, handlowych, zabudowy miejskiej i rekreacyjnych. Szczegółowe możliwości inwestycyjne należy potwierdzić w obowiązujących dokumentach planistycznych. Nieruchomość w centrum Koła z potencjałem na kolejne lata. Dawna restauracja Mieszko to połączenie istniejącej przestrzeni gastronomiczno-mieszkalnej z możliwością rozwoju obiektu o dwie dodatkowe kondygnacje. Lokalizacja w centrum miasta, bezpośrednie sąsiedztwo Parku Moniuszki oraz potencjał adaptacji i rozbudowy tworzą interesującą propozycję dla inwestorów planujących działalność gastronomiczną, usługową, biurową lub mieszaną. ana jest Kontakt Freedom Nieruchomości – Małgorzata Helińska ul. Włocławska 6 62-600 Koło Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia dogodnego terminu prezentacji. Kupujesz dom, ale najpierw musisz sprzedać inną nieruchomość? A może planujesz sfinansować zakup kredytem? Z Freedom Nieruchomości możesz liczyć na profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji. Dlaczego warto skorzystać z naszej pomocy?Bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Preferencyjne warunki współpracy z notariuszem. Bezpieczeństwo transakcji wspierane polisą OC pośrednika. Profesjonalne doradztwo i opieka agenta podczas całego procesu zakupu. Weryfikacja stanu formalnoprawnego nieruchomości. Freedom Nieruchomości – pomagamy bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Mają charakter informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat kolski

Ta oferta

2653 zł/m²

Mediana okolicy

2607 zł/m²

Połowa ofert

2,3–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Miejski im. Stanisława Moniuszki

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Profimed

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ulica Słowackiego

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3 "Czerwony Kapturek"

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Stylowa 2

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koło

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koło

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.