Gotowy biznes z gruntem inwestycyjnym 1271 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Inwestycja, która łączy stabilny dochód z potencjałem dalszego rozwoju Na lokalnym rynku niezwykle rzadko pojawiają się przedsiębiorstwa, które można przejąć wraz z wypracowaną marką, bazą stałych klientów i gotowym zapleczem do dalszego prowadzenia działalności. Ta oferta daje właśnie taką możliwość. Na sprzedaż w pełni funkcjonujący i rentowny biznes działający na terenie Koszalina od wielu lat. Firma cieszy się dużą rozpoznawalnością na lokalnym rynku, posiada ugruntowaną pozycję oraz szeroką bazę stałych i lojalnych klientów. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1271 m². Na jej terenie znajduje się: 1. Myjnia ręczna w budynku o powierzchni około 113 m², obejmującym:halę mycia z dwoma stanowiskami, poczekalnię dla klientów, pomieszczenie gospodarcze i socjalne, biuro, kotłownię. 2. Myjnia samoobsługowa 24h2 stanowiska, niezależne źródło dodatkowych przychodów. 3. Przeznaczenie terenu to duży potencjał inwestycyjny Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem C20.U,P, z przeznaczeniem pod:zabudowę usługową, zabudowę produkcyjną, składy i magazyny. 4. Najważniejsze parametry MPZP:maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, do 3 kondygnacji, maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki, maksymalna intensywność zabudowy: 1,20, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%, możliwość lokalizacji budynków pomocniczych, magazynów i składów. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest od strony ulicy Strażackiej. Atuty nieruchomościgotowy, działający biznes z historią i renomą, stała baza klientów i ugruntowana pozycja na rynku, dwa niezależne źródła przychodów – myjnia ręczna i samoobsługowa, atrakcyjna lokalizacja, duży potencjał dalszego rozwoju i rozbudowy zgodnie z zapisami MPZP, możliwość natychmiastowego przejęcia działalności, pełne wyposażenie niezbędne do dalszego prowadzenia biznesu. Informacje dodatkowe:roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu: około 5 000 zł, roczny podatek od nieruchomości: około 5 000 zł. Przedmiotem sprzedaży jest gotowa, działająca spółka z ograniczoną odpowiedzialnością wraz z pełnym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia działalności, w tym między innymi kasami fiskalnymi oraz całą infrastrukturą umożliwiającą natychmiastowe przejęcie i kontynuowanie biznesu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów organizacyjnych. Cena: 1 299 000 zł netto + 23% VAT To wyjątkowa okazja do zakupu rentownego, funkcjonującego przedsiębiorstwa z wieloletnią historią, rozpoznawalną marką i stałą bazą klientów, które oprócz bieżących przychodów oferuje również realny potencjał inwestycyjny na przyszłość. !!! UWAGA !!! Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu. Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj: https://tour.giraffe360.com/e996087f781d4f86b9bb4fe228a3c8a6 Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację: Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin Daniel Zmitkiewicz telefon: 725444724 email: d.zmitkiewicz@freedom.pl