SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Gdański, Kolbudy, Kowale, Perseusza

Perseusza, Kowale, pomorskie

Powierzchnia: 45,35 m²
Piętro: -1/2
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 8269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 269 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −10,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 31 października 2026

Lokal, 45,4 m² (Kowale) kosztuje 8 269 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 420 000 zł do 375 000 zł (−10,7%), ostatnio 31 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 375 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atuty - idealne na biuro, sklep internetowy, gabinet, biuro rachunkowe lub księgowe - blisko Obwodnicy i łatwy dojazd do Centrum - blisko głównego ciągu komunikacyjnego - lokal obecnie wynajmowany - możesz od razu zacząć zarabiać na najmie Lokalizacja Lokal położony jest w Kowalach, blisko granicy z Gdańskiem. W niewielkiej odległości znajduje się Centrum Kowale, Biedronka, Lidl, stacja benzynowa, ale również osiedla oraz domy jednorodzinne. To wszystko wraz z pobliskim przystankiem autobusowym sprawia, że jest to idealne miejsce na prowadzenie działalności. Lokal (45,35m2) usytuowany jest w przyziemiu bloku mieszkalnego. Lokal posiada wejście bezpośrednio z podwórka. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: - dwa pomieszczenia biurowe z oknami (14,35m2 i 8m2), - pomieszczenie bez okna (6,55m2), - korytarz (4,05m2) - przedpokój/recepcja (7,25m2) - łazienka (5,15m2) Jest możliwość usunięcia ścianek działowych, wówczas tworzy się nam przestrzeń 32,95m2 Komunikacja miejsce skomunikowane z Gdańskiem dzięki liniom autobusowym (przystanek w sąsiedztwie), jak również z łatwym dojazdem z Obwodnicy Trójmiejskiej oddalonej ok 1km. Dostępność: od zaraz - współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi - kupując z nami masz zniżki u notariuszy - oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne

Parametry i stan nieruchomości

GminaKolbudy

Liczba pięter2

Piętro-1 (suterena)

Powiatgdański

Powierzchnia komercyjna45,35 m²

Powierzchnia użytkowa45,35 m²

Rok budowy2005

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiura

Historia ceny

−10,7% od pierwszego wykrycia

420 000 zł400 000 zł375 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
31 paź 2026	375 000 zł	8269 zł/m²	Domy.pl
8 paź 2026	400 000 zł	8820 zł/m²	Domy.pl
17 wrz 2026	420 000 zł	9261 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

31 października 2026
Obniżka ceny
400 000 → 375 000 zł (−6,3%)
8 października 2026
Obniżka ceny
420 000 → 400 000 zł (−4,8%)
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · JAGIEŁO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 25 000 zł (6,3%).

Domy.pl ta strona
JAGIEŁO Nieruchomości
najtaniej
375 000 zł
Zobacz
Gratka
JAGIEŁO Nieruchomości
400 000 zł
+25 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kowale Osiedle Olimp 03
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eat-Med
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Montessori
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lawendowe Wzgórze 02
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
4,6 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
6,3 km