WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Dębniki Pasaż Ruczaj Lokal z tarasem parter 179 m2

Raciborska, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 178,9 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 407; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 178,9 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 60 zł za m² — tyle, ile mediana 61 zł za m² dla 407 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 10 734 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę frontowego lokalu o powierzchni 178,9 m2 + schowek znajdującego się na ul. Raciborskiej w Pasażu Ruczaj. Lokal posiadający duże przeszklenia daje duże możliwości aranżacyjne. Wysokość pomieszczeń przekracza 3 metry (do sufitu podwieszanego).Zamontowana jest klimatyzacja.Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.Lokal składa się z:- pomieszczenie I z wyjściem na taras,- pomieszczenie II z wyjściem na taras,- pomieszczenie III,- pomieszczenie IV (z ewentualnym wyjściem z budynku),- szatnia z wejściem z pasażu,- korytarz,- schowek I (pralnia),- schowek II (przy kuchni),- pokój personelu,- toaleta,- kuchnia,- zmywalnia,- przedpokój z dodatkowym wejściem z pasażu.Opłaty:- czynsz najmu: 60 zł/m² miesięcznie,- opłaty eksploatacyjne: 15 zł netto/m² miesięcznie,- opłata administracyjna: 2,85 zł/m² miesięcznie,- ogrzewanie miejskie: 3,80 zł/m²,- media rozliczane według zużycia (energia elektryczna, woda, ogrzewanie),- opłata za odpady zgodnie z obowiązującymi stawkami MPO,- kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto.Do dyspozycji klientów kompleksu jest parking podziemny skomunikowany z pasażem windą.Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - w centrum Ruczaju, w pobliżu ulic Bobrzyńskiego i Kobierzyńskiej, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.Lokal będzie dostępny od września.Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Pow. całkowita178,90 m²

Stan budynkuDo adaptacji

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 407 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Kodel

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Kodel
10 734 zł
Zobacz
Domy.pl
Biuro Nieruchomości Kodel
10 734 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Nieruchomości Kodel
10 734 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Hygieia
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarzy Rodzinnych
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
25 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Niepubliczny Misie-Pysie
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
970 m
12 min pieszo