WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Kraków, Kraków-Nowa Huta, Nowa Huta, Galicyjska

Galicyjska, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 418 m²
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +75,2%
Podobne oferty: 337; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 418 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 88 zł za m² — 75,2% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 337 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajmu piętro z aktualnym pozwoleniem na prowadzenie działalności związanej z branżą medyczną. Wynajmujący dysponuje gotowym projektem medycznym : Gabinety lekarskie ok 13-17 m2, 5 sztuk gabinety zabiegowych po ok. 20-23m2, punkt pobrań i sterylizacja w jednej strefie , a także 6 sanitariatów oraz pokój administracyjny i dwie recepcje szatnia i pokój socjalny. Przewidziano dwa modele przychodowe na jednym piętrze: rozdzielenie strefy medycznej i strefy beauty ( dermatologia, kosmetologia, okulistyka) daje operatorowi dywersyfikacje: usługi refundowane / abonamentowe i komercyjne. Budynek czterokondygnacyjny o nowoczesnej elewacji .Parter zajmuje całodobowa Krakowska Klinika Weterynaryjna , co nadaje adresowi wyraźny profil zdrowotny . Czwarte piętro - przedmiot oferty - jest najwyższą kondygnacją z oknami na trzy strony świata , dwiema klatkami schodowymi ( z klapami oddymiającymi ) i windą , co ułatwia spełnienie wymogów ewakuacyjnych i dostępności dla podmiotu leczniczego . Płatny parking naziemny bezpośrednio przy budynku oraz ogólnodostępny parking centrum handlowego w sąsiedztwie. Do dyspozycji przyszłego najemcy jest projekt wykonawczy, który obejmuje przebieg instalacji , podział powierzchni oraz standard wykończenia wraz z zabudową meblową , co pozwala przejść od razu do realizacji . Galicyjska 4 leży w dzielnicy Krakowa , która najbardziej się rozwija , w pobliżu znajdziemy takie obiekty jak :kampus Politechniki Krakowskiej i AWF, Tauron Arena, Expo Kraków oraz centra handlowe. Istnieje również opcja wynajmu "pod klucz" . Obecnie do wynajmu jest także 2 piętro , które można również dostosować pod usługi medyczne.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter4

Piętro3

Powierzchnia komercyjna452 m²

Powierzchnia użytkowa418 m²

Rok budowy2025

Rynekwtórny

Typ nieruchomościhandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

75,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kaufland
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
BeBaby Galicyjska
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Medical Group
1,7 km
21 min pieszo