Komercyjne do wynajęcia: Wrocław, Krzyki, Kukuczki

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o funkcjonalnym układzie, doskonale sprawdzający się jako: * biuro, * kancelaria prawnicza lub notarialna , * gabinet psychologiczny, * pracownia projektowa, * studio szkoleniowe * siedziba firmy. Lokal składa się z: * dwóch niezależnych, przestronnych sal, * aneksu kuchennego, * łazienki, * przedsionka. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni około 50 m² z widokiem na zieleń. To wyjątkowa przestrzeń, która może pełnić funkcję strefy relaksu dla pracowników i klientów, miejsca spotkań biznesowych lub dodatkowej powierzchni użytkowej w cieplejszych miesiącach. Do lokalu przynależy prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodę najemcy oraz jego klientów. Nowoczesny budynek usługowo-biurowy z 2010 roku. Najważniejsze informacje: Charakter budynku: 4-kondygnacyjny budynek usługowo-biurowy z windą, zaprojektowany z myślą o działalności gospodarczej. Parking: pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy, dodatkowo dostępne są miejsca postojowe na zewnątrz. Architektura: nowoczesna, wyróżniająca się bryła z dużymi przeszkleniami zapewniającymi dobre doświetlenie wnętrz. Dostępność: budynek posiada windę i jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (m.in. podjazd, szerokie drzwi, miejsca parkingowe). Doskonała lokalizacja przy ul. Borowskiej, w sąsiedztwie szpitala klinicznego i licznych punktów usługowych, z bardzo dobrym dojazdem do centrum oraz obwodnicy miasta. Cena 6000 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (2500 PLN) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Numer oferty: 23480 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hamilton May

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Hamilton May

  6000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Hamilton May

  6000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedFemina

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Infant House 2

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przystankowa

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wysokogórska

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.