WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy 140 m² z antresoląWrocław – Krzyki

Przyjaźni, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 278; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 140 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 57 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 278 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 8 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OPIEKUN OFERTYPAWEŁ GRZESIK602 101 602Wynajem Lokal handlowo-usługowy 140 m z antresoląWrocław Krzyki, skrzyżowanie ul. Przyjaźni i KrzyckiejPrzedmiotem oferty jest atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 140 m, zlokalizowany w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się rejonów Wrocławia na skrzyżowaniu ulic Przyjaźni i Krzyckiej. To doskonały punkt o silnym potencjale biznesowym, gwarantujący bardzo wysoką ekspozycję i stały przepływ klientów.Specyfikacja lokalu:Parter 93 m:Przestronny, wysoki, jasny open space z dużymi witrynami zapewniającymi znakomitą widoczność z ulicy. Układ pomieszczeń umożliwia elastyczną aranżację pod praktycznie każdy rodzaj działalności: handel, usługi, gastronomię lekką, gabinety, showroom, biuro czy ekspozycję.Antresola ok. 50 m:Dodatkowa powierzchnia użytkowa idealna na zaplecze, biura, magazyn, salę obsługi, dodatkową ekspozycję lub strefę pracowniczą. Stabilna konstrukcja i dogodny dostęp zapewniają pełną funkcjonalność.Główne atuty lokalizacji i obiektu:Maksymalna ekspozycja narożne usytuowanie przy ruchliwym skrzyżowaniu, znakomita widoczność dla ruchu samochodowego i pieszego.Intensywny ruch pieszych w bliskim sąsiedztwie liczne osiedla, punkty usługowe, sklepy oraz komunikacja miejska (autobusy, tramwaje).Duże witryny idealne pod ekspozycję produktów, branding lub reklamę świetlną.Możliwość dostosowania lokalu układ pomieszczeń pozwala na adaptację do specyficznych potrzeb najemcy.Potencjał wielu branż handel detaliczny, beauty & wellness, fitness boutique, studio projektowe, placówka bankowa, usługi medyczne, showroom, biuro obsługi klienta i wiele innych.Warunki najmu:Czynsz miesięczny: 8 000 zł nettoOpłaty eksploatacyjne: ok. 1 600 złLokal dostępny od zaraz.To oferta dla firm poszukujących miejsca o silnym potencjale handlowym, która zapewni przewagę konkurencyjną dzięki lokalizacji, prestiżowi i doskonałej widoczności.OPIEKUN OFERTYPAWEŁ GRZESIK602 101 602