WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Podgórze, Stare Podgórze

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 89 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 292; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 89 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 73 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 292 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy do wynajęcia - ul. Józefińska, Kraków | 89 m² Doskonała lokalizacja w sercu Podgórza Oferujemy na wynajem nowoczesny lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Józefińskiej. Powierzchnia całkowita: 89,48 m² Parter: 50,48 m² - poziom 0 Komórka lokatorska: 0,70 m² - poziom -1 Pomieszczenie gospodarcze: 45 m² - poziom -1 Piętro: parter + piwnica Ogrzewanie i ciepła woda: MPEC (sieć miejska) Instalacje: elektryczna, wod.-kan., c.o., teletechniczna, domofon cyfrowy, przygotowanie pod klimatyzację Możliwość umieszczenia reklamy: na elewacji (z podświetleniem) i witrynach Idealny pod biuro, showroom, gabinet, salon usługowy, butik, studio, a także inne nieuciążliwe działalności usługowe lub handlowe. Możliwość wykończenia lokalu w zależności od potrzeb najemcy, wraz z zabudową dopasowaną do planowanej działalności. Atuty Nowoczesny budynek w pierwszej linii zabudowy - doskonała widoczność i dostęp Lokal dwupoziomowy z zapleczem - funkcjonalny układ do pracy i przechowywania Wysoki standard techniczny: światłowód, MPEC, media opomiarowane Warunki najmu Czynsz: 6 500 zł netto + 23% VAT + media Kaucja: jednomiesięczna = 7 995 zł + media Dostępność: od zaraz Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Świątek (licencja nr: 15641)

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń3

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna89,5 m²

Powierzchnia użytkowa89 m²

Rok budowy2023

Rynekwtórny

Typ nieruchomościusługowy, handlowo-usługowy, biurowy

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 292 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Expert

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
62 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Estetyczna dr Małgorzata Gajewska
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomicznych nr 2 w Krakowie
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 92
10 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo