Nieruchomość komercyjna Kraków, ul. Obozowa, bez pośrednika - 795 000 zł

Opis

Gotowa inwestycja: ROI 9,2% z ostatnich 2 lat Na sprzedaż bezpośrednio (5. 7. 4. - 2. 4 .7. - 9. 2. 2.) słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m² przy ul. Obozowej w Krakowie, z ekspozycją południową, które od dwóch lat z powodzeniem działa jako apartament na wynajem krótkoterminowy. Średni roczny zwrot z inwestycji (ROI) z ostatnich 2 lat wyniósł 9,2%. Działający biznes od pierwszego dnia – aktywne oferty na Booking.com i Airbnb z ocenami gości 10/10, – w cenie przekazanie ofert razem z historią ocen, – pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, więc nie ma przestojów na urządzanie ani dodatkowych kosztów. Mieszkanie – 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym i sypialnia, – 1. piętro w kameralnym, 2-piętrowym budynku, – ekspozycja południowa, przez co mieszkanie jest jasne przez cały dzień, – taras ok. 30 m² z markizą, z wyjściem z salonu, otoczony zielenią; to ulubione miejsce gości, – składzik/piwniczka ok. 6,5 m². Standard premium – nowa klimatyzacja w salonie i sypialni, – ogrzewanie podłogowe w łazience, – parkiet, – kuchnia z wyspą i AGD SMEG. Lokalizacja Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe, co goście najmu krótkoterminowego wysoko cenią. Cena: 795 000 zł z pełnym wyposażeniem. Mieszkanie sprzedaje bezpośrednio właściciel (5. 7. 4. - 2. 4 .7. - 9. 2. 2.) , bez pośredników i bez prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

15 437 zł/m²

Mediana okolicy

13 750 zł/m²

Połowa ofert

8,1–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Centrum Maluszek

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  950 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.