SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Nowy Lokal, Parter, Witryna, Parking

Oboźna, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 84,87 m²
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 502 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 502 zł/m²
Mediana okolicy: 14 333 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 60; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 84,9 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 13 502 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 14 333 zł za m² dla 60 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W OFERCIE BIURA PONAD 100 INWESTYCJI NA TERENIE KRAKOWA I KATOWICBIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOKUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PODATKU PCC*preferowany kontakt telefoniczny*690 090 540 Nowy Lokal Parter Witryna ParkingBIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO ma przyjemność zaprezentować Państwu nowy , gotowy do odbioru lokal handlowo - usługowy w stanie deweloperskim.Lokal znajduje się w dzielnicy KROWODRZA blisko Nowego Kleparza, Rynku i Starego Miasta w nowym budynku z zagospodarowanym zielonym otoczeniem. Budynek wyróżnia się elegancką i prostą architekturą.Dyskretna lokalizacja blisko centrum sprawiła, że lokal ten został zaprojektowany głównie z myślą o branży beauty.Powierzchnia użytkowa lokalu to 84,88 m2, wysokość 2,65 m.Cena1145 888 zł + 23% VATOgrzewanie MPECMiejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 złDodatkowe miejsce postojowe przy samym lokalu gratis.P O T E N C J A Ł L O K A L U:Zdrowie i medycyna: Gabinety podologiczne, dietetyczne, fizjoterapia, gabinety masażu, psychoterapia czy logopedia.Biura i usługi: Agencje ubezpieczeniowe, małe biura rachunkowe lub nieruchomości, które ze względu na swój profil potrzebują estetycznego i reprezentacyjnego miejsca spotkań z klientami.Edukacja i szkolenia:Biura szkoleń językowych, pracownie artystyczne czy kameralne centrum korepetycji.Handel specjalistyczny:Sklep zielarski i ze zdrową żywnościąZ A L E T Y L O K A L U :- Witryna na dwóch ścianach- 2 bezpośrednie wejścia - Miejsce parkingowe w hali garażowej- Miejsce parkingowe pod lokalem- Klimatyzacja- Dobra widoczność lokalu z ulicy - Ogrzewanie MPEC- Lokalizacja w centrum miasta- Bliskość komunikacji miejskiej - autobus, kolej, tramwaj,PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI:100 metrów paczkomat100 metrów Żabka150 metrów Park Łokietka200 metrów Szkoła Podstawowa250 metrów Wybieg dla psów400 metrów Żłobek400 metrów przystanek autobusowy600 metrów dyskont ogólnospożywczy znanej sieci750 metrów przystanek tramwajowy i autobusowy850 metrów Szpital Wojskowy900 metrów Przedszkole1 km Nowy Kleparz1,3 km Międzynarodowa Szkoła Podstawowa1,3 km przystanek kolejowy ŁOBZÓW SKA2,1 km AGH2,1 km Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie: UKEN2,4 km Dworzec PKP Kraków Główny2,5 km Rynek Główny2,7 km Uniwersytet Jagielloński2,7 km Muzeum Narodowe3,3 km Błonia Krakowskie3,4 km Zamek na Wawelu4,2 km Kopiec Kościuszki12 km Lotnisko w BalicachNASI DORADCY FINANSOWI OFERUJĄ PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE KREDYTUZ PRZYJEMNOŚCIĄ POMOŻEMY W SPRZEDAŻY AKTUALNEGO MIESZKANIAZAPRASZAMY DO KONTAKTU, NA STRONĘ INTERNETOWĄ BIURA LAKADO ORAZ NA PREZENTACJĘBIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADOEwa PodobińskaLICENCJA nr.1365690 090 540Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-30

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita84,87 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 13 502 zł/m²
Mediana okolicy: 14 333 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–18 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAKADO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
54 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Filemon
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Hygieia
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Gabinet Lekarski KRIOMED
31 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo