WynajemLokalOLX Nieruchomości

Dwupoziomowy lokal biurowo-usługowy na wynajem Łódź Teofilów | 600 m² | Wersalska / Św. Teresy | Parking + Ochrona

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: +95,6%
Podobne oferty: 95; lokale powyżej 500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 600 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 33 zł za m² — 95,6% więcej niż mediana 17 zł za m² dla 95 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz obszernej i reprezentacyjnej przestrzeni, która pozwoli Twojej firmie pracować efektywniej w świetnie skomunikowanym punkcie na biznesowej mapie Łodzi? Ten dwupoziomowy lokal znajduje się w strategicznej lokalizacji, zapewniając błyskawiczny dostęp do tras S14, A1 i A2 oraz dworca Łódź Żabieniec, co ułatwi dojazd Twoim klientom i pracownikom. Doskonałe doświetlenie, wysokie wnętrza (3,3 m) i sąsiedztwo kluczowych instytucji (sądy, szpital, poczta) sprawiają, że to idealne miejsce na siedzibę dla firmy z branży IT, gastronomicznej, nowoczesnej kliniki medycznej, centrum szkoleniowego czy prężnego biura handlowego. Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju: - Przestrzeń dopasowaną do Twoich potrzeb – 600 m² (parter + piętro) z balkonem i własnym zapleczem socjalno-sanitarnym daje Ci pełną swobodę w aranżacji stref pracy w skupieniu, sal spotkań oraz stref odpoczynku. - Bezpieczeństwo i prestiż każdego dnia – dzięki całodobowemu dostępowi, eleganckiej recepcji, dwóm windom oraz ochronie z monitoringiem 24/7, Twój zespół i partnerzy biznesowi zawsze czują się komfortowo. - Wygodę codziennego funkcjonowania – dostęp do ponad 220 strzeżonych miejsc parkingowych na abonament oraz bogata infrastruktura w samym budynku (restauracje, siłownia, ścianka wspinaczkowa) budują przewagę Twojej firmy na rynku pracy. - Bezproblemowy start – wykończone, jasne wnętrza (praktyczne kafelki, estetyczne ściany) oraz opcja podłączenia szybkiego światłowodu pozwalają natychmiast rozpocząć działanie na najwyższych obrotach. - Możliwość wyposażenia w sprzęt biurowy(do ustalenia) - Lokal posiada windę kuchenną, zaplecze, szatnie, dodatkowe powierzchnie biurowe oraz samodzielną klatkę schodową Przejrzyste warunki finansowe: -Czynsz najmu: 33zł/m² + VAT (w tym opłata eksploatacyjna), OGRZEWANIE miejskie w cenie -Opłaty dodatkowe: woda i prąd zgodnie z licznikami -Dostępność: Od zaraz! -Bezpośrednio od właściciela, zero prowizji! Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację! Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!