Lokal na parterze z dużymi witrynami 98 m² | Wodna | Nowe Centrum Łodzi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 98,27 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji BOHO (2024) przy ul. Wodnej 17–19 w samym centrum Łodzi.Lokal posiada duże witryny oraz bezpośrednie wejście od ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i ekspozycję – idealne warunki do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 98,27 m²Cena: 972 873 zł ( 9 900 zł/m²)Lokal w stanie deweloperskim, z możliwością dowolnego zaprojektowania przestrzeni pod konkretny profil działalności.Szacowany ROI dla tej nieruchomości wynosi ok. 7,5%.Przeznaczenie lokaluDzięki dużym witrynom oraz lokalizacji w centrum miasta, lokal idealnie nadaje się pod:-butik lub showroom-sklep spożywczy premium-piekarnię lub kawiarnię-salon kosmetyczny lub fryzjerski-gabinet medyczny lub stomatologiczny-bawialnię dla dzieci-grooming / salon dla zwierząt-inne usługiAtuty lokalizacjiCentrum Łodzi – ok. 5 minut pieszo do dworca Łódź FabrycznaBezpośrednie sąsiedztwo nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowych oraz rewitalizowanych kamienicW pobliżu powstaje kompleks Apartamenty Wodna (900+ mieszkań w 6 budynkach)Wysoki ruch pieszy i samochodowyOgólnodostępne miejsca parkingowe przy ul. WodnejDynamicznie rozwijająca się część centrum miasta o wysokim potencjale inwestycyjnymDodatkowe informacjeW ofercie dostępne są również inne lokale użytkowe w tej inwestycji oraz w różnych częściach Łodzi – o zróżnicowanych metrażach i przeznaczeniu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.