WynajemLokalOLX Nieruchomości

Ułanów 7 atrakcyjny lokal biurowy

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 45 m²
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 74; lokale 30–60 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 1; −24,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 listopada 2026

Lokal na wynajem, 45 m² (Lublin) kosztuje 49 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 74 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 30 dni. Cena zmieniała się raz: z 2 900 zł do 2 200 zł (−24,1%), ostatnio 7 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal dostępny od ręki, bezpośrednio od właściciela. Składa się z 3 pomieszczeń wyposażonych w 7 stanowisk pracy. Doskonały na biuro rachunkowe, kancelarię lub podobną działalność. Łatwy dojazd i bezproblemowy parking.UPC i światłowód Orange w lokalu, kwestia zawarcia umowy z wybranym operatorem. Dodatkowo rachunek za prąd i ogrzewanie gazowe wg zużycia oraz czynsz dodatkowo płatny ok 300 zl (woda i wywoz śmieci w ramach czynszu).Wymagana kaucja, wysokość do ustalenia zależnie od wyposażenia lokalu

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: lokale 30–60 m² · Lublin

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−24,1% od pierwszego wykrycia

2900 zł2200 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 lis 2026	2200 zł	49 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 wrz 2026	2900 zł	64 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 30 dni

7 listopada 2026
Obniżka ceny
2 900 → 2 200 zł (−24,1%)
7 listopada 2026
Wróciła po 30 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
7 października 2026
Zniknęła z portali
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Rodzinna
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
30 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
70 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Maluszkowo
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Stefana Wyszyńskiego
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szpital Wojewódzki 02
22 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
5 km