WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Uniwersalny lokal z 3 miejscami postojowymi

Roztocze, Węglin Południowy, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 52 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 85; lokale 30–60 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 52 m² (Węglin Południowy, Lublin) kosztuje 48 zł za m² — 6% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 85 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 52 m², położony na wysokim parterze w zabudowie szeregowej. Lokal znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją oraz w sąsiedztwie innych lokali usługowych, co sprzyja prowadzeniu działalności i budowaniu bazy klientów.Układ:- Pomieszczenie nr. 1 - 38,17 m2- Pomieszczenie nr.2 - 10,70 m2- Łazienka - 2,70 m2- Holl- Możliwość wynajęcia garażu naziemnego pod lokalem o pow. 49 m2 za dodatkową opłatą, np. jako przestrzeń magazynowaStandard lokalu:-Lokal jasny, ustany, gotowy do własnej aranżacji-Wyposażony w sieć komputerową oraz światłowód-Osobne wejście od strony ulicy oraz dostęp do tarasu i ogroduParking:- W cenie najmu dostępne są 3 naziemne miejsce postojowe pod budynkiem- Możliwość wynajęcia garażu naziemnego pod lokalem o pow. 49 m2 za dodatkową opłatą Warunki najmu:- Cena najmu: 2500 zł- Czynsz administracyjny: 825 zł- Kaucja zabezpieczająca: 2500 złCena netto = brutto. Właściciel nie jest płatnikiem VAT.Preferowane przeznaczenie lokalu na cichą działalność usługową, np. biurową.Numer oferty w biurze nieruchomości: 2669/4158/OLW- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Wynajmuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita52 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: lokale 30–60 m² · Lublin

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Express House Real Estate
2500 zł
Zobacz
Morizon
Express House Real Estate
2500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rzemieślnicza 03
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Plac Zabaw Kielecka
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Galen
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Luxmed
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Zagajnik w Lublinie
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,1 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
4 km