Komercyjne na sprzedaż: Mielecki, Mielec, Aleksandra Fredry

Opis

Do sprzedaży reprezentacyjny lokal użytkowy usytuowany w samym sercu Mielca przy ulicy Fredry, w sąsiedztwie jednej z głównych arterii miasta i w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. - Doskonała ekspozycja z zewnątrz - duże witryny lokalu na poziomie chodnika, wejście bezpośrednio z ulicy, idealne dla działalności wymagającej rozpoznawalności. - Uregulowany, przejrzysty stan prawny – pełne prawo własności, założona księga wieczysta, brak wpisów w działach dotyczących obciążeń i hipotek. - Duża, elastyczna powierzchni – 284 m2 z potencjalną możliwością podziału na mniejsze, niezależne jednostki najmu, w tym powierzchnia piwniczna – 20,48 m2 zaplecza magazynowego w cenie. Lokal zajmuje pierwszą kondygnację (parter) budynku mieszkalno-usługowego i oferuje przestronny układ funkcjonalny: salę operacyjną, pomieszczenia biurowe, zaplecze magazynowe i techniczne – gotowe do adaptacji pod różnorodne funkcje komercyjne. Powierzchnia piwniczna doskonała na archiwum lub magazyn. - Sprawdzona funkcja komercyjna – lokal od lat z powodzeniem pełni funkcję placówki bankowej, co potwierdza jego atrakcyjność dla biznesu. - Potencjał inwestycyjny – gotowy produkt pod wynajem lub dalszą odsprzedaż, generujący stabilny dochód. Nieruchomość położona w sąsiedztwie instytucji i punktów usługowych – w promieniu kilkuset metrów żłobek, przedszkole, centrum kultury, prokuratura oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Nieruchomość zapewnia wygodny dostęp z czterech stron budynku, a kierowcy mogą korzystać z parkowania wzdłuż przyległych ulic Konopnickiej i Skłodowskiej-Curie. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od wejścia, a dworzec PKP w odległości ok. 1,4 km, co zapewnia doskonałą dostępność zarówno lokalnym, jak i przyjezdnym klientom. Nieruchomość posiada w pełni uregulowany stan prawny. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Mielcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Właścicielem lokalu w udziale 1/1 jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi 284/3438. Zarówno dział III (Prawa, Roszczenia i Ograniczenia), jak i dział IV (Hipoteki) księgi wieczystej lokalu nie zawierają żadnych wpisów – nieruchomość wolna jest od obciążeń. Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Mielec-Osiedle-Centrum, z podstawowym przeznaczeniem terenu pod mieszkalnictwo wielorodzinne oraz z dopuszczeniem funkcji handlowych, gastronomicznych i usługowych – co otwiera szerokie możliwości aranżacji lokalu pod różne profile działalności. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani w strefie zagrożenia powodziowego, co dodatkowo podnosi jej bezpieczeństwo inwestycyjne. Połączenie centralnej lokalizacji, sprawdzonej funkcji komercyjnej, przejrzystego stanu prawnego i dużej, elastycznej powierzchni sprawia, że oferta stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów szukających nieruchomości generującej dochód z najmu, jak i dla przedsiębiorców planujących własną siedzibę w reprezentacyjnej lokalizacji w centrum Mielca. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Bank Polska Kasa Opieki S.A.

  800 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-09

  Bank Polska Kasa Opieki S.A.

  800 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niepodległości Plac

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 12 im. Marii Konopnickiej

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Wojska Polskiego

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mielec

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Wschód

  24 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.