Lokal użytkowy w Mrągowie sprzedam

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Tęcza

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Nasze Pociechy

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mrągowo - Okulickiego

  10 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy w ścisłym centrum Mrągowa - świetna inwestycja!Oferuję na sprzedaż narożny lokal użytkowy położony na parterze, w wyjątkowo ruchliwym i widocznym punkcie w centrum Mrągowa, u zbiegu ulic Królewieckiej i Bohaterów Warszawy.Lokal wyróżnia się:dwoma niezależnymi wejściami od obu ruchliwych ulic,doskonałą ekspozycją i widocznością z ulicy, dużym ruchem pieszym oraz samochodowym - idealne miejsce pod działalność handlową lub usługową.Parametry lokalu:wysokość sali sprzedażowej: ok. 3,10 mwysokość zaplecza (bez sufitu podwieszanego): ok. 3,77 mbrak progów i schodków - jedna, wygodna powierzchniamożliwość uzyskania większej przestrzeni po usunięciu ścianki działowejUkład pomieszczeń:- sala sprzedażowa,- zaplecze- biuro- magazynek- oddzielne WCDodatkowe atuty: aż 5 punktów wodno-kanalizacyjnych (2 na sali sprzedaży, 3 na zapleczu) miejsce na duży szyld nad lokalemdodatkowa powierzchnia reklamowa na rogu budynku.Lokal jest po remoncie, wykończony materiałami dobrej jakościmonitoring (sklep + zaplecze), dobra klimatyzacja z jednostką zewnętrznąogrzewanie elektryczne + możliwość powrotu do ogrzewania gazowegoStatus prawny:pełna własność z księgą wieczystąlokal aktualnie wynajmowany - gotowy jako produkt inwestycyjny z możliwością kontynuacji najmu.Istnieje możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipotecznyDodatkowo:do dyspozycji są 2 piwniceschowek na parterzeKoszty:czynsz do wspólnoty: 324 złdodatkowo media według zużycia + podatek od nieruchomościIdealny pod działalność:Sklep, apteka, piekarnia, cukiernia, salon beauty, fryzjer, usługi finansowe (kredyty, ubezpieczenia), biuro nieruchomości, jubiler, lombard i wiele innych. W lokalu od ponad 10 lat jest prowadzony sklep z wędlinami, a obecnie jeszcze sprzedaż serów regionalnych.Świetna lokalizacja + gotowy najemca = bezpieczna inwestycjaZapraszam do kontaktu i na prezentację!Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.